Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej z 2008 roku, położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Mielnie - zaledwie 100 metrów od plaży, w pobliżu apartamentowców Dune. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających nieruchomości nad morzem, jak i dla inwestorów planujących wynajem krótkoterminowy.

Najważniejsze informacje:
- powierzchnia użytkowa: 150 m²,
- powierzchnia działki: 396 m²,
- budynek wykonany z betonu komórkowego,
- dach skośny pokryty dachówką,
- ogrzewanie gazowe,
- stan: do zamieszkania,
- teren ogrodzony z roletami antywłamaniowymi,
- podatek od nieruchomości: 450 zł rocznie.

Układ nieruchomości:
- apartament dwupoziomowy (parter + piętro) - 75 m²,
- apartament na parterze - 37,5 m²,
- apartament na piętrze - 37,5 m².

Każdy apartament posiada oddzielne wejście, a do lokalu na piętrze prowadzą zewnętrzne metalowe schody.

Układ pomieszczeń:
Nieruchomość składa się z trzech niezależnych apartamentów:
1. Apartament dwupoziomowy - 75 m² (parter + piętro):
- salon,
- 3 sypialnie (2 z wyjściem na balkon)
- 2 łazienki (jedna na parterze, druga na piętrze),
- kuchnia,
- oddzielne wejście
- wyjście na taras.

2. Apartament na parterze - 37,5 m²:
- salon z aneksem kuchennym,
- oddzielna sypialnia,
- łazienka,
- oddzielne wejście
- wyjście na taras.

3. Apartament na piętrze - 37,5 m²:
- przestronny salon z aneksem kuchennym,
- oddzielna sypialnia plus balkon
- łazienka,
- oddzielne wejście (zewnętrzne metalowe schody).

Łącznie nieruchomość oferuje:
- 6 pokoi (2 salony i 4 sypialnie),
- 4 łazienki,
- 3 aneksy kuchenne/kuchnię, co sprawia, że doskonale nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia wynajmu krótkoterminowego lub długoterminowego.

Działka i otoczenie:
Na posesji znajduje się miejsce do zaparkowania 5 samochodów. Pozostałą część działki można wykorzystać jako strefę rekreacyjną - na basen, plac zabaw, miejsce do grillowania lub wypoczynku.

Lokalizacja:
- plaża - ok. 100 m,
- las i jezioro w bliskim sąsiedztwie,
- Park Miejski,
- kawiarnie i restauracje,
- sklepy, apteki i punkty usługowe,
- przystanek autobusowy - ok. 300 m,
- stacja kolejowa - ok. 1,3 km.

Nieruchomość świetnie sprawdzi się jako dom wakacyjny, miejsce do zamieszkania przez cały rok lub inwestycja przynosząca dochód z wynajmu apartamentów.

CENA DO NEGOCJACJI!
Zapraszam do kontaktu!