Dom wolnostojący 700 m od morza | Mielenko | idealny pod inwestycję lub rodzinny azyl nad Bałtykiem
Wyobraź sobie miejsce, w którym każdego dnia możesz czuć nadmorski klimat, spacerować na plażę w kilka minut, a jednocześnie korzystać z przestrzeni, która daje wiele możliwości - zarówno do komfortowego zamieszkania, jak i prowadzenia dochodowej działalności.
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w urokliwym Mielenku przy ul. Lipowej - zaledwie 700 m w linii prostej od morza i pięknej piaszczystej plaży. To lokalizacja, która od lat przyciąga osoby szukające odpoczynku, ciszy oraz bliskości natury.
Prezentowany dom jednorodzinny wolnostojący został wybudowany w latach 70. i znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 910 m². Duży teren wokół budynku daje wiele możliwości aranżacji - od stworzenia prywatnej strefy relaksu, ogrodu, miejsca rekreacji, aż po przestrzeń dla gości.
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 178,76 m², a funkcjonalny układ budynku został zaprojektowany w sposób, który pozwala wykorzystać nieruchomość zarówno jako komfortowy dom wielopokoleniowy, jak również obiekt pod wynajem krótkoterminowy.
Układ nieruchomości:

Przyziemie - gotowa przestrzeń dla gości:
Znajdują się tutaj dwa niezależne studia:
studio o powierzchni 16,68 m²,
studio o powierzchni 16,30 m².
Każde z nich posiada:

•  własną łazienkę
• aneks kuchenny
• niezależną przestrzeń mieszkalną.

To doskonałe rozwiązanie pod wynajem wakacyjny lub komfortowe miejsce dla odwiedzającej rodziny i znajomych.
Na tym poziomie znajduje się również przestronne pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 24,35 m², zapewniające dodatkowe miejsce do przechowywania.
Wysoki parter:
Przestrzeń została funkcjonalnie podzielona na dwie części:
Pierwsza strefa:
sypialnia,
pokój gościnny z aneksem kuchennym,
prywatna łazienka.
Druga strefa:
dwie sypialnie,
oddzielna kuchnia,
łazienka,
WC.
Taki układ daje dużą swobodę użytkowania - umożliwia wygodne mieszkanie kilku osobom, przy jednoczesnym zachowaniu prywatności.
Piętro:
Na kolejnym poziomie znajduje się analogiczny układ pomieszczeń:
część z sypialnią oraz pokojem gościnnym z aneksem kuchennym i łazienką,
dodatkowe dwie sypialnie,
kuchnia,
łazienka,
WC,
hall z klatką schodową.
Przemyślany rozkład sprawia, że dom posiada ogromny potencjał aranżacyjny i inwestycyjny.
Stan techniczny
Budynek jest zadbany i przeszedł ważne modernizacje:

• docieplenie styropianem 10 i 12 cm,
• wykonana elewacja,
• okna PCV w całym budynku.

Ogrzewanie domu oraz przygotowanie ciepłej wody zapewnia piec olejowy.
Nieruchomość jest utrzymana w dobrym stanie i gotowa do dalszego użytkowania.
Lokalizacja - wypoczynek i wygoda każdego dnia
Mielenko to kameralna nadmorska miejscowość, ceniona za spokojny charakter oraz wyjątkową bliskość plaży. Do morza prowadzi wygodna droga asfaltowa oraz brukowana, a spacer na plażę zajmuje zaledwie kilka minut - odległość wynosi około 800 m.
W najbliższej okolicy znajdują się:
sklepy spożywcze,
punkty usługowe,
smażalnie ryb,
sezonowe punkty handlowe i atrakcje turystyczne.
To idealna propozycja dla osób, które szukają:

• domu wakacyjnego nad morzem,
• nieruchomości inwestycyjnej pod wynajem,
• przestronnego domu dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny.

Morze, przestrzeń i ogromny potencjał - ta nieruchomość daje wiele możliwości, a takie lokalizacje pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.
Zapraszam do kontaktu i osobistego poznania tego wyjątkowego miejsca.
TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.
Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223, Opole, Gen. Tadeusza Kościuszki 1, lok. 1C.
Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu,
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej,
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji,
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach,
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy,
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań,
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy.
Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.
Zapraszamy do współpracy!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.