o sprzedania nowo wybudowany dom typu bliźniak.

DOM usytuowany na ul. Zagrody w pięknej, spokojnej i kameralnej okolicy Starego Miasta. Blisko Pałacyk Oborskich i Bulwary nad Wisłoką.

Sprzedaż od osoby prywatnej bez pośredników !!!

Powierzchnia domu z garażem wynosi 140,8 m2.

Powierzchnia działki 2,88 ar.

Wysokie sufity: parter 2,80 cm

Piętro 2,65 cm.

Parter domu składa się z:

Wiatrołap 5,35m2

Holl 4,10m2

Łazienka 4,20m2

Kuchnia 11,20m2

Salon 25,10m2

Kotłownia 7,10m2

Garaż 18,55m2

Piętro domu składa się z:

Komunikacja 4m2

Holl 6,8m2

Pokój 1/3 15,35m2

Pokój 1/4 14,20m2

Pokój1/5 10,10m2

Garderoba 7,05 m2

Łazienka 9,10m2

Konstrukcja:

• ławy – żelbetowe,

• ściany fundamentowe – wylewane betonem, ocieplane styropianem ekstradowanym;10 cm,

• strop żelbetowy

• ściany konstrukcyjne – pustak ceramiczny

• ściany działowe – pustak ceramiczny

• dach – więźba drewniana,

• kominy systemowe wraz z wkładem do kominka fi 200

• schody wewnętrzne żelbetowe,

• pokrycie blacho -dachówką w kolorze grafit,

• okna dachowe;

• elewacja – ocieplenie styropianem, wykończone tynkiem silikonowym w kolorze białym i szarym.

• balustrady balkonowe wykonane ze stali ocynkowane i malowane proszkowo,

• drzwi zewnętrzne w kolorze grafit,

• stolarka okienna – PCV grafitowa 3 szybowa (drzwi tarasowe otwierane przesuwne)

• brama garażowa panelowa Wiśniowski + automat na pilota.

Stan deweloperski obejmuje:

• Ogrodzenie siatką panelową z 3 stron.

• instalacja elektryczna wraz z tablicą bezpiecznikową

• instalacja wodno-kanalizacyjna ( stelaże: pod wc, bidet)

• instalacja C.O.( ogrzewanie podłogowe na parterze w łazienkach, na piętrze i w garażu)

• instalacja gazowa

• instalacja TV i Internet, pod rolety zewnętrzne.

• przygotowany pod instalację fotowoltaniczną, idealne ustawienie -elewacja południowa z przodu domu.

• ściany działowe pustak ceramiczny

• tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe

• ostateczne wylewki maszynowe z izolacją styropianową

• ocieplenie poddasza-paroizolacja, wełna mineralna 25 cm z płytą kartonowo-gipsową + szpachlowanie wstępne.

• Gotowe i aktywne przyłącza : woda, kanalizacja ,gaz , prąd.

Zagospodarowanie terenu:

• wjazd bezpośrednio od ul. Zagrody.

Droga i podjazd do garażu wysypany kamieniem.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego, a także innych właściwych przepisów prawa, i ma wyłącznie charakter informacyjny.