Na sprzedaż wyjątkowy, energooszczędny dom jednorodzinny wybudowany dla siebie (nie deweloperka) z bardzo wysokiej jakości materiałów, położony w spokojnej okolicy pod Wrocławiem - okolice Miękini, z bardzo dobrym dojazdem do miasta.

Dom o powierzchni ok. 280 m² usytuowany jest na działce 1500 m². Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o niskich kosztach utrzymania, komforcie oraz niezależności energetycznej.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
• instalacja fotowoltaiczna 2x5 kW
• magazyn energii 20 kWh
• nowoczesny system hybrydowy praktycznie eliminujący koszty energii od wiosny do jesieni
• pompa ciepła
• ogrzewanie podłogowe w całym domu
• rekuperacja
• kominek z płaszczem wodnym podłączony do podłogówki
• własna studnia głębinowa
• stacja uzdatniania wody
• filtr UV + osmoza RO
• hydrofor 100 l
• rolety elektryczne we wszystkich oknach
• okna 3-szybowe wypełnione argonem, taras Duży HS 3,5mx2,5m
• inteligentne sterowanie domem
• bardzo niskie koszty utrzymania - około 4000 zł rocznie (wliczono: prąd, woda, internet, szambo, podatki)

Dom został wybudowany bardzo solidnie:
• płyta fundamentowa żelbet 25cm pod całym budynkiem
• 20 cm XPS pod całą płytą + 20cm obrzeża
• Silka 24 cm + 20 cm grafitowego styropianu
• dach ocieplony pianą PUR 25 cm
• wysokiej jakości materiały konstrukcyjne
• nowoczesna bryła budynku

Układ pomieszczeń:
Parter:
• przestronny salon z kominkiem i wykuszem ok. 55 m²
• otwarta kuchnia
• łazienka z prysznicem
• dodatkowa część mieszkalna dla rodziców / pod wynajem z osobnym wejściem, tarasem i łazienką
• garaż dwustanowiskowy
• kotłownia

Piętro:
• duże, bardzo ustawne pokoje każdy około 20m2
• ściana kolankowa 90 cm
• sypialnia ok. 20 m² z dużą garderobą ok. 15 m²
• łazienka z wanną
• schody dywanowe
• balkon nad wykuszem

Dodatkowo:
• dwa tarasy (w tym jeden z zadaszeniem)
• ogród z miejscem na basen
• miejsce na ognisko/palenisko
• nowe ogrodzenie i brama
• garaż blaszany
• działka zagospodarowana i wyrównana

Lokalizacja:
• spokojna okolica blisko lasów
• szkoła, przedszkole, poczta, sklepy, Dino
• bardzo dobre połączenie z Wrocławiem
• ok. 5 minut do stacji kolejowej
• ok. 15 minut pociągiem do Wrocławia

Dom wymaga jedynie drobnego dokończenia (kosmetyczne poprawki techniczne), dzięki czemu nowy właściciel może wykończyć ostatnie elementy według własnego gustu.

Nieruchomość idealna dla dużej rodziny, rodziny wielopokoleniowej lub osób szukających domu o bardzo niskich kosztach utrzymania i wysokiej niezależności energetycznej.