Lutynia
ul. Kościelna
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam połowę nowego domu w zabudowie bliźniaczej, mieszczącego się wśród zabudowy jednorodzinnej w starej części LUTYNI pod Wrocławiem. Budynek jest w stanie deweloperskim.
Powierzchnia całkowita połówki domu to ponad 200 m2.
Powierzchnia działki : 0,0620 ha
Parter
- salon                
- kuchnia + jadalnia
- sypialnia z łazienką
- osobne WC
- wiatrołap
- hol
- garaż ( ogrzewany )
Piętro
- sypialnia x2
- łazienka
- garderoba + pomieszczenie pomocnicze do zaadoptowania na pokój
- poddasze nieużytkowe (do zaadoptowania na pokój)
 
Budynek jest zrównoważony energetycznie. Posiada gotową instalacją grzewczą (w całym domu zamontowano ogrzewanie podłogowe) zasilaną z pompy ciepła i panele fotowoltaiczne o mocy 9,975 kWp . Wykonano wszystkie instalacje, doprowadzony Internet światłowodowy. Wykonane są tynki wewnętrzne, konstrukcja schodów, wylewki pod podłogi, ocieplenie połaci dachowych pianą, rolety elektryczne na oknach, wokół domu wykonane ogrodzenie, brama na pilota, taras oraz podjazdy z dużej kostki brukowej. Zbiornik na wody opadowe z dachu wraz z pompą do podlewania, zasiana trawa.
Szafa energetyczna przystosowana do wykonania instalacji „inteligentny dom”, możliwość zainstalowania agregatu prądotwórczego ( wydzielone gniazdo).
Szambo
 
Okolica:
- przedszkole => 150 – 200 m
- Dino => 850m
- małe sklepiki, pizzeria w bliskiej odległości
- Kulturalna Stodoła (prowadzi współwłaściciel kabaretu NEONÓWKA) => 150 - 200 m
- ośrodek zdrowia Dolmed => 300 m
- szkoła podstawowa => 450m
 
Miejscowość znajduje się w zasięgu komunikacji podmiejskiej Wrocławia i posiada szybki dojazd do obwodnicy Leśnicy i  AOW, umożliwiając wygodne połączenie z Wrocławiem.

Nie jestem zainteresowany współpracą z pośrednikami.

• ul. Kościelna, Lutynia, gmina Miękinia, powiat średzki
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 200 m², 6 pokoi, wybudowany w 2024 roku
• Działka 620 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Taras, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd