Nowoczesny dom szeregowy z dużym ogrodem | Gałów pod Wrocławiem | 138,47 m² | 970 000 zł

SKRAJNY SEGMENT | 534 m² DZIAŁKI | 138,47 m² POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ | 4 SYPIALNIE | GARAŻ | POMPA CIEPŁA | PODDASZE OK. 40 m² | BEZ PCC | BEZ PROWIZJI | OD DEWELOPERA

Na sprzedaż nowoczesny, skrajny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 138,47 m² , położony na wyjątkowo dużej działce o powierzchni aż 534 m² , w kameralnej inwestycji w Gałowie.

Cena: 970 000 zł.

KUPUJESZ BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA

To oferta bezpośrednio od dewelopera - Kupujący nie płaci podatku PCC ani prowizji dla biura nieruchomości.

Oznacza to realną oszczędność przy zakupie oraz prosty i przejrzysty proces nabycia nieruchomości.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI


138,47 m² powierzchni użytkowej
534 m² prywatnej działki
skrajny segment - większa prywatność i większy ogród
4 ustawne sypialnie na piętrze
przestronna strefa dzienna o powierzchni ok. 42 m²
duże przesuwne okno z wyjściem na ogród
garaż w bryle budynku - 18,80 m²
dodatkowe pomieszczenie gospodarcze - 6,65 m²
poddasze o powierzchni ok. 40 m² , niewliczone do powierzchni użytkowej
brak skosów na piętrze
pompa ciepła
ogrzewanie podłogowe w całym domu
rolety podtynkowe sterowane elektrycznie
okna PCV 3-szybowe DECCO
drzwi zewnętrzne GERDA
brama garażowa WIŚNIOWSKI sterowana pilotem
instalacja przygotowana pod fotowoltaikę
spokojna lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia
dogodny dojazd do obwodnicy Wrocławia i autostrady A4
bez podatku PCC
bez prowizji dla biura nieruchomości
bezpośrednio od dewelopera


PRZEMYŚLANY UKŁAD DLA RODZINY

Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym, codziennym funkcjonowaniu rodziny. Wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną zapewnia komfort wszystkim domownikom.

PARTER - PRZESTRZEŃ DO WSPÓLNEGO ŻYCIA


wiatrołap - 3,10 m²
korytarz - 2,27 m²
pokój dzienny - 31,49 m²
kuchnia - 10,09 m²
łazienka - 4,88 m²
skrytka - 4,33 m²
klatka schodowa - 3,28 m²
pomieszczenie gospodarcze - 6,65 m²
garaż - 18,80 m²


PIĘTRO - 4 SYPIALNIE


klatka schodowa - 3,28 m²
korytarz - 3,17 m²
łazienka - 4,69 m²
pokój - 11,17 m²
pokój - 11,17 m²
pokój - 9,18 m²
pokój - 9,72 m²


Piętro oferuje cztery pełnowymiarowe pokoje , które można przeznaczyć na sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet czy pokój gościnny.

Brak skosów pozwala na swobodne ustawienie mebli i maksymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni.

DODATKOWA PRZESTRZEŃ - PODDASZE OK. 40 m²

Jednym z wyjątkowych atutów domu jest poddasze o powierzchni około 40 m² , które nie zostało wliczone do powierzchni użytkowej.

To dodatkowa przestrzeń, którą przyszli właściciele mogą dostosować do własnych potrzeb. Może powstać tutaj między innymi:


domowe biuro,
pokój zabaw,
sala fitness,
biblioteka,
pokój hobby,
dodatkowa strefa wypoczynku,
przestrzeń do przechowywania.


Dzięki temu dom oferuje znacznie więcej funkcjonalnej przestrzeni , niż wynikałoby to z samego metrażu 138,47 m².

GAŁÓW - BLISKO WROCŁAWIA, ALE Z DALA OD MIEJSKIEGO ZGIEŁKU

Gałów to miejscowość położona bezpośrednio przy zachodniej granicy Wrocławia, w gminie Miękinia . Inwestycja znajduje się około 1 km od granicy miasta .

To lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z możliwości, jakie daje Wrocław, a jednocześnie cenią sobie spokój, większą przestrzeń, własny ogród i podmiejski charakter otoczenia .

Dogodne położenie zapewnia sprawny dojazd zarówno do centrum Wrocławia, jak i do Wrocławskiej Obwodnicy Autostradowej oraz autostrady A4 , co jest dużym atutem dla osób dojeżdżających do pracy lub często podróżujących.

Nr. Oferty w biurze: WPN-DS-1805
Termin realizacji: dom gotowy do odbioru jeszcze w tym roku

Jeżeli marzysz o nowoczesnym domu z ogrodem, położonym w spokojnej części Wrocławia, a jednocześnie z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury, ta oferta z pewnością spełni Twoje oczekiwania.
W naszej ofercie posiadamy wiele innych lokali na tej i innych inwestycjach.
Napisz czego poszukujesz a znajdziemy najlepsze oferty dla Ciebie.

Opiekun oferty: Wioletta Pawlicka
Tel: [numer], [numer]
WP NIERUCHOMOŚCI
[www]
E-mail: [email]
[email]

Współpracujemy z 20 bankami co pozwala naszym klientom uzyskać optymalne warunki finansowania nieruchomości! Nasi doradcy kredytowi całkowicie bezpłatnie pomogą uzyskać najlepszy kredyt oraz szybko, sprawnie i skutecznie przeprowadzą Cię przez procedurę kredytową.

Adres www oferty
[www]