Na sprzedaż nieruchomość o łącznej powierzchni 6307 m², znajdująca się w miejscowości Rogoźnica, w woj. lubelskim, pomiędzy Międzyrzecem Podlaskim a Białą Podlaską.

Oferowana nieruchomość może stanowić idealną bazę dla firmy z branży transportowej.

Posesja posiada niezależny wjazdy i wyjazd, co zdecydowanie ułatwia komfort poruszania się dużymi pojazdami, gdyż można po niej przejeżdżać bez konieczności zawracania. Ponadto, w bliskiej odległości (ok. 10 km) w chwili obecnej trwa budowa autostrady A2. Niewątpliwym atutem jest odległość (8 km) od drogi krajowej nr 19 (tzw. "Via Carpatia"), która obecnie przechodzi rozbudowę i otrzyma status drogi ekspresowej S19. Działka zlokalizowana jest przy trasie DK 2 w odległości 50 km od przejścia granicznego w Koroszczynie z Republiką Białorusi. Dwupasmowa droga prowadzi na wschód do przejścia granicznego w Kukurykach/Terespolu.

Nieruchomość posiada potencjał w jej podziale pod ewentualną rozbudowę czy zabudowę.

Oferowana nieruchomość posiada duży budynek oraz dużą halę.

Budynek mieszkalno-usługowy składa się z trzech kondygnacji (podpiwniczenie, parter, piętro). Budynek przeszedł modernizację stolarki okiennej oraz pokrycia dachowego. Dom dostosowany jest również pod kwatery pracownicze.

Hala magazynowo-użytkowa posiada powierzchnię ok. 200 m². Hala posiada dwie pary wysokich drzwi dostosowanych do wprowadzania oraz wyprowadzania pojazdu ciężarowego lub budowlanego. Dodatkowo wewnątrz hali znajduje się składzik pod poddaszem. Przy hali umiejscowiona jest zadaszona wiata dla samochodów.

Ponadto, na terenie obiektu jest wygospodarowane miejsce małym stawem oraz altaną, co stanowi przyjemne miejsce na imprezy integracyjne.

W sąsiedztwie zlokalizowane są liczne magazyny, firmy transportowe, firmy produkcyjne, pomoc drogowa, szkoły nauki jazdy i zajazd z restauracją i salą weselną.