Oferta sprzedaży ½ udziału nieruchomości (50%): budynek mieszkalny + grunt (cena do negocjacji).
Przedmiotem sprzedaży jest połowa domu jednorodzinnego i gruntu pod nim. Budynek jest przygotowany pod wydzielenie dwóch odrębnych lokali mieszkalnych i posiada oddzielne wejścia, osobne media (internet, prąd-trój-siła, woda, gaz, kanalizacja -szambo - możliwość wpięcia do sieci). Dach pokryty blachą, okna plastykowe, osobne ogrzewanie typu piec. Grunt jest ogrodzony a na nim budynek za którym znajduję się murowane pomieszczenie porządkowo gospodarcze oraz nie wielki ogród wypoczynkowy z krzewami i kilkoma drzewami owocowymi. Podatek od nieruchomości zawiera 710 m2 gruntu i 192,47 m2 użytkowych w związku z tym oferta sprzedaży ½ udziałów dotyczy tylko połowy tych wartości czyli 370 tyś. zł za 96,2 m2 (4 pokoje+). Nieruchomość posiada współwłaścicielkę która posiada drugi udział w nieruchomości o tej samej wartości ½.
Lokalizacja
Województwo: Dolny Śląsk, powiat: Kłodzki, gmina: Międzylesie, ulica: Pionierów.
Międzylesie położone jest w południowej części Ziemi Kłodzkiej blisko granicy z Czechami, skąd jest dogodny dostęp do różnego rodzaju atrakcji. Region oferuje dziesiątki kilometrów tras rowerowych, liczne szlaki turystyczne, atrakcje przyrodnicze oraz doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku przez cały rok. To wyjątkowe miejsce, w którym cisza, spokój i natura tworzą idealne warunki do życia lub wypoczynku zwłaszcza, jeśli ktoś stroni od wielkomiejskiego życia na rzecz małomiasteczkowej spokojnej egzystencji.
Lokalizacja nieruchomości jest atrakcyjna pod wieloma względami. To wyjątkowa oferta dla osób marzących o miejscu z duszą, w otoczeniu natury, a jednocześnie z wygodnym dostępem do infrastruktury. Ulica znajduję się na pobocznym osiedlu domów jednorodzinnych oddalonym od głównego i uciążliwego ruchu ulicznego, co jest wielkim atutem. Oddalenie nieruchomości od różnych lokalizacji: Przychodnia zdrowia-993m, Szkoła Podstawowa-1100m, Przedszkole-350m, Plac zabaw-192m, Basen i Siłownia-1300m, PKP-377m, PKS-816m, Centrum-700m, Dino- 310m, Biedronka- 1300m.
W bliskim sąsiedztwie znajdują się:
Międzygórze oraz Masyw Śnieżnika z licznymi szlakami pieszymi i rowerowymi. Ośrodek narciarski Czarna Góra Resort. Czeski ośrodek narciarski Dolní Morava. Jaskinia Niedźwiedzia w Kletnie. Granica z Czechami
Przy poważniejszym zainteresowaniu można umówić się na większą ilość zdjęć nieruchomości lub prezentację. Dokumentacje techniczne typu mapy, wypisy ksiąg wieczystych, wyrysy itp. udostępniam dopiero na dalszym etapie przedsprzedażowym. Kwestia wyposażenia nieruchomości jest kwestią do dogadania się (np: umeblowanie, monitoring itp.). Przybliżony podatek dochodowy to 7 tyś. a przybliżone opłaty notarialne to od 3,5 do 5 tyś. w zależności od zapisu - kwestia dogadania. Ze sprzedażą 1/2 udziału w nieruchomośc mi się nie spiszy najlepiej wcześniej ale maksymalnie do 2029r. Powód przyszłościowa wyprowadzka za granicę. Jeśli nie odbieram telefonu to próbować w innym terminie bo czasami jestem niedostępny z racji pracy za granicą lub należy wysłać sms.