OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - BRAK PROWIZJI

Do sprzedania wolnostojący dom jednorodzinny położony w miejscowości Wilczkowice gmina Michałowice. Dom o powierzchni użytkowej 149,5 m2, powierzchnia podłóg 162 m2 zlokalizowany na działce o powierzchni 4,5 ara.

Budynek w II linii zabudowy od drogi publicznej, o nowoczesnej architekturze w otoczeniu licznych terenów zielonych.

Rozkład pomieszczeń:

Parter: strefa dzienna (salon/kuchnia) – 36,1 m2, WC – 2,9 m2, spiżarnia - 2,2 m2, wiatrołap - 5,4 m2, garaż – 20,4 m2, pomieszczenie techniczne – 5,9 m2, komunikacja 5,5 m2

Poddasze: sypialnia - 14,6 m2, pokój - 15,0 m2, pokój - 10,8 m2, pokój - 14,9 m2, łazienka – 5,2 m2, komunikacja – 4,8 m2

Dom budowany w technologii tradycyjnej, sprzedawany w standardzie deweloperskim obejmującym:

* ławy fundamentowe żelbetowe, beton wodoszczelny B30 W8
* ściany fundamentowe żelbetowe, beton wodoszczelny B30 W8
* ściany nośne i działowe pustak ceramiczny
* schody i stropy żelbetowe, beton B30
* więźba dachowa impregnowana
* pokrycie dachu dachówka płaska
* ocielenie budynku styropianem grafitowym
* balustrady balkonowe szklane
* okna dachowe 3 szybowe Fakro
* stolarka okienna 3 szybowe, wraz z ciepłym montażem
* brama garażowa Wiśniowski z automatyką
* rolety okienne zewnętrzne z automatyką
* ogrzewanie podłogowe w całym budynku
* instalacje: wod-kan, elektryczna
* pompa ciepła Panasonic
* wentylacja mechaniczna, instalacja wraz z rekuperatorem
* instalacja pod klimatyzacje
* instalacja pod internet światłowodowy
* instalacja odgromowa
* instalacja alarmowa
* instalacja pod ładowarkę samochodową w garażu
* instalacja pod zasilanie awaryjne (agregat)
* instalacja pod kamery zewnętrzne
* instalacja domofonowa/wideo domofonowa
* przygotowany pod montaż instalacji fotowoltaicznej
* instalacja pod oświetlenie ogrodu,
* instalacja pod robota koszącego
* zewnętrzny kran z wodą z funkcją przeciwzamarzającą
* stacja uzdatniania/zmiękczania wody
* zbiornik na nieczystości ze złączem w linii ogrodzenia ( w * planach budowa kanalizacji)
* instalacja pod czujnik poziomy nieczystości
* nieruchomość ogrodzona z 4 stron, ogrodzenie wykonane z panela systemowego
* działka wyrównana i zasiana trawa
* ułożenie kostki brukowej w miejscach dojść i dojazdów do budynku
* zamontowana brama wjazdowa z automatyką ( każdy budynek posiada swoją bramę i ogrodzenie)
* Podana cena dotyczy domu nr 2 w stanie deweloperskim.

Planowany termin zakończenia robót budowlanych I kwartał 2027.

Treści i dane dotyczące nieruchomości nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego, a mają jedynie charakter informacyjny.