Opacz-Kolonia
ul. Środkowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

NA SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO: WYJĄTKOWY DOM DLA RODZINY PRZY WKD! BŁYSKAWICZNY DOJAZD DO CENTRUM!

Komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 224 m2, działka o powierzchni 652 m2, cały w otoczeniu zieleni, położony na granicy z Warszawą, z ekspresowym dojazdem do centrum.


ATUTY LOKALIZACJI:

• Dom na kameralnym osiedlu domów o charakterze zabudowy bliźniaczej, zlokalizowanym przy WKD Opacz - 3 min. pieszo (I strefa, dojazd do Warszawy Śródmieście w 20 min.).
• Przystanki linii autobusowych przy samym wjeździe na osiedle, w tym gminny PKS - dowóz dzieci do i ze szkoły w Michałowicach.
• Bliskość szkół i przedszkoli - Szkoła Podstawowa i przedszkole gminne w Michałowicach (5 min. samochodem), przedszkole gminne w Regułach (10 min. samochodem).
• Szybki dostęp do dróg ekspresowych - 5 min do wjazdu na węzeł A2/S8/obwodnicę Warszawy.
• Szybki dojazd na lotnisko (około 15 min.).
• Dojazd samochodem do ścisłego centrum stolicy - 10 do 15 min.
• Bliskość terenów zielonych - gmina Michałowice posiada Zespół Przyrodniczo-Krajobrazowy wchodzący w skład Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu i Natury 2000, w tym: stawy Michałowickie z okalającym je nowo zaprojektowanym parkiem naturalnym - teren rekreacji dla całych rodzin, z miejscami na piknik, aktywności sportowe i obserwację przyrody (do 10 minut rowerem), dookoła liczne łąki, ścieżki rowerowe, ścieżki ekologiczne, nieco dalej ścieżka dydaktyczna wzdłuż rzeki Utraty, las Pęcicki.
• Bliska odległość do sklepów: lokalnych przy WKD lub 5 min. do CH Skorosze lub Auchan Aleja Krakowska.


BUDYNEK I OTOCZENIE:

• Dom dwukondygnacyjny z 2009 r. z przestronnym garażem i pomieszczeniem gospodarczym w bryle budynku, znajdujący się na zamkniętym osiedlu z monitoringiem.
• Dogodne usytuowanie domu na samym końcu osiedla gwarantuje prywatność i spokój.
• Dwa zadaszone nowoczesnymi profilami tarasy, okna tarasowe wyposażone w system drzwi przesuwnych antywłamaniowych HST wraz z pakietem potrójnych szyb antywłamaniowych całkowicie odpornych na próby wybicia/stłuczenia, co gwarantuje poczucie bezpieczeństwa.
• Duży ogród z licznymi nasadzeniami i wysoką zielenią zapewniający intymność i relaks w otoczeniu przyrody.


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
- wiatrołap
- kuchnia
- jadalnia
- salon z kominkiem i wyjściem na taras główny
- sypialnia z wyjściem na taras boczny
- łazienka
- garaż
- pomieszczenie gospodarcze z miejscem na pralkę/suszarkę

Piętro:
- 4 sypialnie
- łazienka
- garderoba


ATUTY DOMU:

• Funkcjonalność i przestrzeń - idealny układ pomieszczeń, który sprawdza się w codziennym życiu: od porannego zgiełku po wieczorny relaks przy kominku.
• Zapewniające wygodę i komfort 2 łazienki i garderoba.
• Dębowe podłogi we wszystkich 6 pokojach, nadające wnętrzom ciepła i charakteru.
• Nowoczesny kominek w salonie z funkcją zmiany trybu pracy (otwarty/zamknięty).
• Uniwersalny, nowoczesny wystrój z wykorzystaniem prostych form, jasnych, stonowanych kolorów w połączeniu z elementami naturalnego drewna, gwarantujący ponadczasowy charakter wnętrz i przytulny klimat, który od razu czuć po przekroczeniu progu!
• Duży ogród dookoła całego domu, okna z widokiem na zieleń.
• Dwie niezależne strefy wypoczynku i miejsca na rodzinne spotkania w ogrodzie.


INFORMACJE DODATKOWE:

• Ogrzewanie gazowe.
• Światłowód.


DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?

Dla rodzin poszukujących miejsca, gdzie spokój i uroki podmiejskiego życia łączą się z bliskością natury, z jednocześnie zapewnioną pełną infrastrukturą dookoła oraz wygodną i szybką komunikacją ze ścisłym centrum stolicy.

Agentów nieruchomości zapraszam tylko z konkretnymi klientami, bez opłat za pośrednictwo od sprzedającego.

• ul. Środkowa, Opacz-Kolonia, gmina Michałowice, powiat pruszkowski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 224 m², 6 pokoi, wybudowany w 2009 roku
• Działka 652 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: pralka