Dom o pow. użytkowej 183 m2 usytuowany w najlepszej części Michałowic, 1 km od WKD

Do sprzedania ciekawa nieruchomość położona w jednej z najlepszych i najwygodniejszych części Michałowic, w otoczeniu eleganckiej zabudowy willowej.

Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 920 m2, otoczonej wysokimi drzewami, które zapewniają prywatność i kameralny charakter posesji. Budynek jest dwukondygnacyjny, z poziomem -1 oraz samodzielnym budynkiem garażowym z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym.

Powierzchnia zabudowy domu wynosi 180 m2.

Największe atuty nieruchomości:
- bardzo dobra lokalizacja w Michałowicach,
- tylko około 1 km do stacji WKD,
- około 5 minut pieszo do szkoły,
- szybki dojazd WKD do centrum Warszawy,
- spokojne, willowe otoczenie,
- działka z wysokimi drzewami zapewniającymi intymność,
- dodatkowe wejście na poziomie -1, idealne pod biuro lub niezależną strefę pracy,
- wolnostojący budynek garażowy z pomieszczeniem gospodarczym.

Układ domu

PARTER
Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z kuchnią / 50 m2 / . Z salonu jest wyjście na zadaszony taras, a dalej do ogrodu.
Na tym poziomie znajduje się również sypialnia / 20 m2 / z własną łazienką / 10 m2 / wyposażoną w kabinę prysznicową i wannę oraz garderoba.
Duży, wygodny hol z pięknymi drewnianymi schodami prowadzi na piętro domu. Przy wejściu znajduje się przedsionek z szafą oraz osobne WC z umywalką .

PIĘTRO
Na piętrze znajdują się:
- 3 pokoje, / 17 m2 , 16 m2 , 14 m2 /
- łazienka, 4,3 m2
- garderoba.

POZIOM -1
Na poziomie -1 znajduje się pokój biurowy z oddzielnym wyjściem na zewnątrz, duże pomieszczenie ogólne, pralnia, kotłownia oraz garderoba.
Dodatkowe boczne wejście sprawia, że ta część domu może doskonale pełnić funkcję biura, pracowni, gabinetu lub niezależnej strefy dla domowników.
Standard i wykończenie

Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie wymagającej rodziny. Funkcjonalny układ pomieszczeń, duża ilość przestrzeni oraz możliwość wydzielenia części do pracy to istotne zalety tej nieruchomości.
Na podłogach znajduje się drewno. Dwie łazienki zostały wykończone w bardzo wysokim standardzie. Wszystkie okna wyposażone są w rolety antywłamaniowe.

Dodatkowo na terenie posesji znajduje się samodzielny budynek garażowy z oddzielnym pomieszczeniem gospodarczym.
Lokalizacja
Michałowice to zadbana i prężnie rozwijająca się gmina, ceniona za wygodny dojazd do Warszawy, dobrą infrastrukturę oraz liczne tereny rekreacyjne.

W okolicy znajdują się ścieżki rowerowe, obiekty sportowe oraz miejsca do aktywnego wypoczynku. To lokalizacja, która łączy spokojny, podmiejski charakter z szybkim dostępem do centrum Warszawy.

Do stacji WKD jest około 1 km, a do szkoły można dojść pieszo w około 5 minut.

Dojazd WKD do centrum Warszawy zajmuje około 19 minut.

Zapraszam do osobistego obejrzenia nieruchomości.

A house in the best part of Michałowice, 1 km from the WKD railway station and school

An interesting property for sale located in one of the best and most convenient parts of Michałowice, surrounded by elegant villa development.

The house is situated on a 920 m² plot, surrounded by tall trees that provide privacy and a cozy atmosphere. The building is two-story, with a ground floor and a separate garage with an additional utility room.

The building area of the house is 180 m2.

The biggest advantages of the property:
- very good location in Michałowice,
- only about 1 km to the WKD station,
- about 5 minutes walk to school ,
- quick access to the center of Warsaw by WKD,
- quiet, villa-like surroundings,
- a plot with tall trees ensuring privacy,
- additional entrance on level -1, ideal for an office or independent work zone,
- detached garage building with utility room.

House layout

GROUND FLOOR
On the ground floor, there's a spacious living room with a kitchen. The living room opens onto a covered terrace and, beyond, onto the garden.
On this level there is also a bedroom with its own bathroom equipped with a shower and bathtub, as well as a wardrobe.
A large, comfortable hall with a beautiful wooden staircase leads to the upper floor. At the entrance is a vestibule with a wardrobe and a separate toilet with a sink.

FLOOR
On the first floor there are:
- 3 rooms,
- bathroom,
- wardrobe.

LEVEL -1
On level -1 there is an office room with a separate exit to the outside, a large common room, a laundry room, a boiler room and a wardrobe.
An additional side entrance means that this part of the house can perfectly function as an office, studio, study or an independent area for the household members.
Standard and finish

The house was designed with the comfort of a discerning family in mind. A functional layout, ample space, and the ability to create a separate work area are key advantages of this property.
The floors are wooden. The two bathrooms have been finished to a very high standard. All windows are equipped with security roller shutters.

Additionally, there is a separate garage building with a separate utility room on the property.
Location
Michałowice is a well-maintained and dynamically developing commune, valued for its convenient access to Warsaw, good infrastructure and numerous recreational areas.

The area boasts bike paths, sports facilities, and recreational opportunities. This location combines a quiet, suburban feel with quick access to Warsaw city center.

The WKD station is about 1 km away, and the school is about a 5-minute walk away.

The WKD journey to the center of Warsaw takes approximately 19 minutes.

I invite you to view the property in person.

Zapraszamy do kontaktu w godzinach:

Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00
TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY !
-----------------------------

BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości.

Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie [www]):
- profesjonalna sesja zdjęciowa
- filmy i zdjęcia z drona
- home staging
- pomoc prawna
- kredyty

ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji !

W serwisie [www] znajdziesz znacznie więcej ofert ! Wejdź już teraz! [www]