BEZPOŚREDNIO | Komfortowy dom klasyczny 230 m² z dojrzałym ogrodem 1298 m²

Układ: 5 pokoi + przestronna antresola z wyjściem na balkon
Atut dla rodziny: Trzy sypialnie na piętrze dodatkowo na parterze pokój z dużym oknem 150x150 cm – idealny na 4. sypialnię (obecnie garderoba, wizualizacje sypialni do wglądu!)
Dwie komfortowe łazienki : jedna z wanną, druga z prysznicem oraz odrębne WC
Strefa dzienna: Salon z kominkiem , kuchnia z wyspą i odrębna jadalnia za filarami, pralnia/spiżarnia przy kuchni , hol strefa komunikacji
Garaż: Dwustanowiskowy (dwie osobne bramy) + duży podjazd dla gości oraz strych do przechowywania
Infrastruktura premium: Klimatyzacja (2021), monitoring dwustrefowy, automatyczne nawodnienie ogrodu
Stan prawny: Pełna własność, czysta księga wieczysta, świadectwo energetyczne w przygotowaniu do aktu
Standard: Gotowy do wprowadzenia | Meble i strefa SPA z jacuzzi do indywidualnego uzgodnienia .
Wyjątkowy dom w Michałowicach, który z lotu ptaka ujawnia swój największy skarb – prywatną, zieloną oazę w gęstwinie dojrzałych drzew, zaledwie kilkanaście minut od centrum stolicy.

Ten przestronny dom o powierzchni 230 m² to propozycja dla osób, które nie uznają kompromisów. Podczas gdy nowoczesne inwestycje powstają na ciasnych działkach "okno w okno" z sąsiadem, ta nieruchomość oferuje aż 1298 m² prywatnej enklawy. Gęsty, 25-letni starodrzew całkowicie odcina posesję od otoczenia, gwarantując intymność, jakiej próżno dziś szukać w podwarszawskiej zabudowie.

Nieruchomość sprzedawana jest bezpośrednio przez właściciela. Istnieje możliwość pozostawienia pełnego umeblowania oraz prywatnej strefy SPA z całorocznym jacuzzi ukrytym wśród drzew – warunki te pozostają do indywidualnego uzgodnienia, co pozwala idealnie dostosować ofertę do Państwa potrzeb i wejść na gotowe bez czekania na ekipy.

Architektura światła, przestrzeń i ponadczasowa klasa

Dom jest wyjątkowo widny. Jasne, duże okna otwierają pomieszczenia na zielony ogród, sprawiając, że przyroda dosłownie przenika do środka. Wysokie sufity i otwarta przestrzeń z szeroką antresolą dają niesamowite poczucie swobody.

Klasyczny kominek z marmurowym portalem w salonie oraz kamienne schody z kunsztownie kutą barierą dodają wnętrzu klasy. Centralna część domu sprzyja rodzinnemu życiu – salon, wydzielona jadalnia za filarami oraz kuchnia z funkcjonalną wyspą tworzą jedną, harmonijną przestrzeń.

Co sprawia, że ta nieruchomość jest wyjątkowa?

Pewny stan techniczny: Dom przeszedł szczegółowe badanie techniczne wykonane przez niezależnego inżyniera. Pełny raport i dokumentacja są do wglądu dla osób zainteresowanych podczas prezentacji.
Oszczędność na starcie (Gruntowny lifting): Cały dom został świeżo odmalowany. Na schodach wejściowych położono nowe płyty granitowe, wymieniono płytki ceramiczne na balkonach, odnowiono elewację budynku oraz ogrodzenia, a od frontu zamontowano całkowicie nowe panele i zasadzono trawę przed posesja.
Nowoczesne i bezpieczne instalacje: W 2021 roku wykonano nową instalację w kotłowni wraz z nowoczesnym, certyfikowanym piecem gazowym. Dom wyposażono w nową klimatyzację (2021) oraz monitoring podzielony na dwie strefy.
Przestrzeń na zewnątrz: Do dyspozycji mieszkańców jest duży drewniany taras otulony zielenią oraz dwa urokliwe balkony na piętrze, na które wyjść można bezpośrednio z dwóch sypialni i antresoli. Ogród posiada automatyczne nawodnienie strefowe. W ogrodzie odrębna strefa z całorocznym Jacuzzi.
Dodatkowa przestrzeń Antresola : Duża antresola idealnie sprawdzi się jako drugi odrębny salon dla dzieci, strefa TV, biblioteka, strefa relaksu lub domowa strefa fitness.
Lokalizacja – doskonały punkt komunikacyjny

Dom znajduje się na obrzeżach prestiżowej podwarszawskiej gminy Michałowice. To idealny adres dla osób aktywnych zawodowo, stawiających na ekspresowy dojazd do stolicy:

Komunikacja miejska: Stacja WKD oddalona o 2,3 km, skąd dojedziesz do centrum Warszawy w zaledwie 15–20 minut bez korków.
Samochód: Bezpośredni wjazd na obwodnicę w kilka minut pozwala na szybki wyjazd poza miasto oraz wygodny dostęp do głównych tras wjazdowych – bez konieczności stania w lokalnych korkach.
Codzienna wygoda: W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, obiekty rekreacyjne oraz ścieżki rowerowe. Tuż pod domem znajduje się przystanek autobusowy, z którego autobus szkolny dowozi dzieci bezpośrednio do nowoczesnych szkół i przedszkoli w Michałowicach.
W ogrodzie panuje cisza oraz pełna prywatność – nikt nie zagląda w okna, a Ty zyskujesz święty spokój.

Zapraszam na prezentację bezpośrednią

Sprzedaż odbywa się bezpośrednio od właściciela – oszczędzasz kilkadziesiąt tysięcy złotych na prowizji agencji! Umówmy się na kawę na tarasie, aby osobiście przekonać się o wyjątkowym klimacie tego miejsca.