Przestronny dom z pięknym ogrodem – Michałowice-Osiedle, 12 km do centrum Warszawy
Sprzedaż bezpośrednia | 365 m² powierzchni użytkowej | działka 1570 m² | garaż dwustanowiskowy, cena [numer] zł, tel. [numer] (Anna)
Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom w willowej części Michałowic-Osiedla, w spokojnym, zielonym otoczeniu i bliskim sąsiedztwie lasku brzozowego. To propozycja dla osób ceniących przestrzeń, solidne wykonanie, materiały wykończeniowe wysokiej jakości oraz możliwość wygodnego urządzenia domu dla dużej rodziny.
Dom wybudowany w 2011 roku w technologii tradycyjnej, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. W 2026 roku odświeżono elewację i pomalowano wszystkie pomieszczenia. Budynek jest zadbany i gotowy do zamieszkania.
Najważniejsze atuty
• 365 m² powierzchni użytkowej i 540 m² powierzchni całkowitej
• Tylko 12 km do centrum Warszawy
• Działka o powierzchni 1570 m² z zadbanym ogrodem i licznymi krzewami i drzewami
• Obszerny salon, 10 pokoi i 6 łazienek
• Garaż dwustanowiskowy o powierzchni 47 m²
• Duży podjazd oraz dwa niezależne wjazdy na posesję
• W pełni wykończone poddasze z możliwością zaaranżowania niezależnej przestrzeni mieszkalnej
• Drewniane okna trzyszybowe, dach z dachówki ceramicznej i miedziane obróbki dachowe
• Dębowy parkiet, schody i drzwi z litego dębu oraz wykończenia z marmuru i granitu
• Kominek z systemem rozprowadzania ciepła na trzy kondygnacje
Przemyślany układ pomieszczeń
Dom obejmuje parter, piętro i w pełni wykończone poddasze.
Parter
Reprezentacyjna część dzienna obejmuje przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras oraz półotwartą, w pełni wyposażoną kuchnię, z dwoma oknami. Granitowe blaty, barek i podłoga z granitu podkreślają klasyczny charakter jej wnętrza.
Na parterze znajdują się również dwa dodatkowe pokoje, które mogą pełnić funkcję gabinetów lub pokoi gościnnych, dwie łazienki, sień z zabudowaną szafą z litego drewna oraz pomieszczenie pomocnicze.
Wnętrza wyróżnia dębowy parkiet, schody i drzwi z litego dębu oraz podłogi z marmuru i granitu. Z salonu można wyjść bezpośrednio na taras i do ogrodu.
Pierwsze piętro
Pięć niezależnych sypialni zapewnia komfortową przestrzeń dla domowników. Dwie sypialnie dysponują własnymi łazienkami z prysznicem. Dodatkowa łazienka wyposażona jest w wannę i prysznic.
Największa sypialnia typu master ma wyjście na balkon i przeszkloną zabudowę biblioteczną z litego drewna. Na piętrze znajduje się również przestronny hol, ozdobiony sztukaterią.
Poddasze
W pełni wykończone i ogrzewane poddasze, z oknami dachowymi Velux, obejmuje trzy obszerne pokoje, łazienkę z prysznicem oraz garderobę/spiżarnię.
Przestrzeń tę można wykorzystać jako dodatkową część mieszkalną, strefę dla starszych dzieci, miejsce pracy lub przestrzeń dla gości. Układ poddasza daje również możliwość jego niezależnego wykorzystania, zależnie od potrzeb.
Solidne wykonanie i wyposażenie
Dom został zbudowany z pustaka ceramicznego Porotherm o grubości 30 cm, z ociepleniem ze styropianu i tynkiem silikonowym. Dach pokryto dachówką ceramiczną, a obróbki dachowe wykonano z miedzi.
W budynku znajdują się energooszczędne, drewniane okna trzyszybowe firmy Sokółka, elektrycznie sterowane rolety zabezpieczające przy oknach oraz drzwiach tarasowych i balkonowych oraz granitowe parapety.
Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia kocioł gazowy Viessmann. Dodatkowym źródłem ciepła jest marmurowy kominek z wkładem o mocy 15KW, norweskiej firmy Jøtul i systemem rozprowadzania ciepła na trzy kondygnacje.
Budynek posiada aktualne świadectwo energetyczne (z 2023 r.).
Dom jest podłączony do wodociągu i kanalizacji gminnej. Posiada instalację alarmową z możliwością współpracy z firmą ochroniarską.
Ogród i otoczenie
Na dużej działce znajduje się zadbany ogród , w którym są m. in. tuje, cisy, brzozy i srebrny świerk.
Front posesji zdobi ogrodzenie z cegły klinkierowej i kutych elementów stalowych. Dwie bramy wjazdowe oraz dodatkowy wjazd na działkę zwiększają wygodę parkowania i elastyczność wykorzystania przestrzeni.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Michałowic-Osiedla, w otoczeniu domów jednorodzinnych i w pobliżu lasku brzozowego oraz tras rowerowych i spacerowych. Są więc komfortowe warunki nie tylko do życia i pracy, ale także do relaksu i aktywnego wypoczynku.
W okolicy znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, restauracje, punkty usługowe, przychodnia, apteka, biblioteka, place zabaw oraz stacja WKD. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do Warszawy zarówno samochodem, jak i koleją (tylko 12 km do centrum Warszawy).
Stan prawny
Pełna własność. Stan prawny uregulowany.
Sprzedaż bezpośrednia. Proszę o kontakt osoby rzeczywiście zainteresowane zakupem. Pośredników nieruchomości proszę o niekontaktowanie się w celu oferowania swoich usług. Tel.[numer] (Anna).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.