Sprzedaje właściciel bez pośrednika.

"Enklawa Ciekoty"
Żeromszczyzna, Ciekoty blisko Świętej Katarzyny, Park Rozrywki Sabat Krajno, wyciąg narciarski, blisko góry Łysicy 614 m n.p.m. w otulinie Świętokrzyskiego Parku Narodowego, tuż przy Obszarze Natura 2000 "Przełom rzeki Lubrzanki". Do Kielc około 15 km, blisko trasy S7 (od Warszawy 1,5h, od Krakowa 1h).

To enklawa spokoju w lesie , z miłym sąsiedztwem ludzi poszukujących wytchnienia od gwaru miasta. Tu każdy sąsiad jest uśmiechnięty i pomocny. Cisza i spokój nie mącą życia zającom, ptakom i sarnom które można zobaczyć z okien.

Wyjątkowy klimatyczny dom letniskowy (całoroczny, wolnostojący) o łącznej powierzchni użytkowej 108,6m2 z unikatowym wielkim zadaszonym tarasem 47,7m2 i podziałem na dwie niezależnie strefy użytkowe w odbiciu lustrzanym po 54,3m2 ( wschód i zachód). To idealna propozycja dla dwóch rodzin, przyjaciół lub osoby która jedną część chce wykorzystywać na swój własny użytek a drugą na wynajem.

Solidna drewniana konstrukcja, wykonana przez jedną z lepszych w Polsce firm specjalizujących się w wykonawstwie domów drewnianych według indywidualnych projektów.

Łączna powierzchnia gruntów 2 066m2 plus udziały w drogach wewnętrznych enklawy 1 241m2.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Masłów teren zabudowy jednorodzinnej MN9 (UCHWAŁA NR XI/128/2019RADY GMINY MASŁÓW z dnia 19 września 2019 r.)

Wymiary działki na której jest dom: szerokość działki od frontu ok 38m z tyłu działki ok54m, długość ok44m

Wymiary całego domu: Długość ok 14,2m / Szerokość ok9,66m / Wysokość ok 5,85m

Całość jest niepodpiwniczona, parterowa z użytkowym poddaszem przykrytym dachem dwuspadowym.

Wielki zadaszony taras ok 47,7m2 z własnym kominkiem do grillowania.

Na poddaszu każdej strefy przestronna sypialnia, na parterze aneks kuchenny, łazienka z prysznicem i salon dzienny. Na zewnątrz drewutnie dla każdej ze stref i odrębne bramy wjazdowe.

W załączeniu rzuty parteru i poddasza, zdjęcia lato, zima.

Okna i drzwi drewniane, okiennice drewniane, ławy i stoły tarasowe drewniane, palenisko z ławami drewnianymi centralnie na działce. Dach pokryty dachówką ceramiczną.

Kuchnia wyposażona w płytę ceramiczną, lodówkę, naczynia, zastawy i inne akcesoria kuchenne, dopasowane do klimatu chaty meble w sypialni, salonie i kuchni.

Woda ze studni (z własną pompą), ogrzewacze przepływowe z boilerami, energia elektryczna z sieci, szambo. W każdej ze stref kominek Godin na drewno ( różnią się tylko kolorem brąz i zieleń). W łazience podgrzewana elektrycznie podłoga.

Instalacja alarmowa, satelitarna.

Pełna dokumentacja projektowa, urzędowa itp.

Piękna zadbana roślinność ( możliwość zamówienia całorocznej opieki ogrodowej).
Otoczenie lasu i młodnika pod opieką Pana Leśniczego…
Nieruchomość położona jest w niedalekim sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych we wsi Ciekoty, z widokiem na panoramę Gór Świętokrzyskich. Teren działki na której jest chata jest równy , ogrodzony, zadbany, z wieloletnimi nasadzeniami.

Pełna własność 1/1, poza udziałem w drogach wewnętrznych wewnętrznych dojazdowych udział propocjonalny. Brak jakichkolwiek obciążeń własności, bez służebności.

Informacje zawarte w niniejszym ogłoszeniu, w tym rzut lokalu, dane dotyczące powierzchni, przeznaczenia pomieszczeń oraz wszelkie parametry techniczne, mają charakter wyłącznie informacyjny i poglądowy. Zamieszczony rzut lokalu oraz podane powierzchnie mają charakter szacunkowy i mogą różnić się od stanu rzeczywistego, w szczególności w wyniku dokonania pomiarów geodezyjnych/inwentaryzacji powykonawczej. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do negocjacji w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Wydawca ogłoszenia zastrzega sobie prawo do zmiany prezentowanych danych, a wiążące ustalenia dotyczące przedmiotu i warunków najmu/sprzedaży zostaną określone wyłącznie w drodze indywidualnych negocjacji oraz w treści zawartej umowy.