Marki
ul. Rolna
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję nowoczesny, dobrze wyposażony, dwupoziomowy segment o powierzchni 116 m2 na kameralnym osiedlu w Markach nieopodal Puszczy Słupeckiej z naziemnym miejscem parkingowym oraz ogródkiem o powierzchni 68 m2. 


POZIOM 1 
- salon z jadalnią i otwartą kuchnią + łazienka z prysznicem + gabinet + pokój + wiatrołap
- meble w zabudowie na wymiar (kuchnia, łazienka, wiatrołap)
- klimatyzacja
- piec marki Viessmann zabudowany w łazience 
- dodatkowy schowek / spiżarnia 
- szafa wnękowa w wiatrołapie z lustrem 
- w oknach drewniane żaluzje (kuchnia, salon) oraz rolety dzień-noc (pokój, gabinet)
- moskitiery we wszystkich oknach 
- biokominek
- wyjście na balkon z salonu 
- na podłogach biały gres na wysoki połysk (strefa dzienna, łazienka) oraz panele (pokój, gabinet)


POZIOM 2 
- sypialnia + łazienka z wanną + garderoba + pokój 
- klimatyzacja 
- w łazience zabudowa na wymiar (w tym pralka i suszarka) 
- przestronna garderoba z miejscem do przechowywania oraz do prasowania
- dodatkowy schowek na poddaszu 
- wolny pokój do własnej aranżacji
- w oknach dachowych rolety wewnętrzne i zewnętrzne


OGRÓDEK / BALKON 
Balkon o pow. 6 m2, wyłożony drewnianymi podestami, komplet mebli wypoczynkowych, usytuowany od zachodu.
Ogródek o pow. 68 m2, zagospodarowany licznymi nasadzeniami drzew, krzewów i traw ozdobnych, taras z kamienia, meble wypoczynkowe i parasol, pojemny drewniany składzik, zadbany trawnik, ujęcie wody na zewnątrz. Usytuowanie ogródka i wysokie tuje gwarantują intymność i komfortowe miejsce do wypoczynku. 


UDOGODNIENIA
- niskie koszty utrzymania - rachunki według własnego zużycia 
- klimatyzacja na dwóch poziomach 
- alarm 
- prywatny monitoring obejmujący miejsce parkingowe i ogródek
- moskitiery w każdym oknie
- bezprzewodowe sterowanie ogrzewaniem 
- dwie przestronne łazienki
- funkcjonalny rozkład pomieszczeń, dużo miejsca do przechowywania 


BUDYNEK / OSIEDLE / MIEJSCE PARKINGOWE
- osiedle zamknięte, brama automatyczna, domofon
- osiedle składa się z 3 bliźniaków 4 lokalowych - łącznie 12 lokali  
- naziemne miejsce parkingowe do wyłącznego korzystania
- przy osiedlu dodatkowe miejsca parkingowe ogólnodostępne
- mieszkanie jest słoneczne i dobrze doświetlone
- okna wychodzą na wschód, południe i zachód
- niezależne wejście, schody zewnętrzne wyłożone gresem, oświetlone 
- niski czynsz - 50 zł / mies. 
- miłe sąsiedztwo 


LOKALIZACJA 
- ul. Rolna - jedna z najładniejszych ulic na Strudze (wybrukowana, zadbana, zielona, oświetlona)
- spokojna okolica, zabudowa domów jednorodzinnych 
- Puszcza Słupecka 450 m, liczne punkty usługowe: paczkomat Inpost 350 m, Delikatesy 400 m, Żabka 650 m, Restauracja Stacja Marki 650 m, niepubliczne przedszkole 900 m, publiczne przedszkole i szkoła podstawowa 2.4 km, Centrum Handlowe Prima Park 2.5 km, Lidl 4 km
- pętla autobusowa Czarna Struga 750 m - bezpośredni dojazd do Metra Trocka 40 min
- dobry dojazd autem do trasy S8 oraz do Warszawy - 15 min, do Zegrza - 15 min 


INNE 
- dostępny światłowód 
- księga wieczysta bez obciążeń, pełna własność
- nieruchomość nie wymaga nakładów finansowych 


Kontakt wyłącznie telefoniczny w godzinach 8:00-22:00 codziennie.

• ul. Rolna, Marki, powiat wołomiński
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 116 m², 6 pokoi, wybudowany w 2016 roku
• Działka 150 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Balkon
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha, okna drewniane
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka