Wyjątkowe mieszkanie z prywatnym ogrodem ok. 110 m² oraz parkingiem z przodu ok. 60m² - komfort życia jak w domu | Marki Czarna Struga

Na sprzedaż komfortowe, funkcjonalne i gotowe do wprowadzenia mieszkanie o powierzchni użytkowej 74 m², położone na parterze kameralnego budynku w spokojnej, zielonej części Marek - Czarna Struga. To idealna propozycja dla osób poszukujących połączenia prywatności, przestrzeni oraz rodzinnej atmosfery życia z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej.

Nieruchomość znajduje się zaledwie 400 metrów od pętli autobusowej komunikacji miejskiej ZTM (I strefa biletowa), co zapewnia wygodny dojazd do Warszawy. W najbliższym otoczeniu dostępne są przedszkole, sklep, restauracja, kawiarnia oraz malownicza Puszcza Słupecka - idealna na spacery, bieganie i wycieczki rowerowe. W promieniu kilku minut jazdy znajdują się szkoła, kościół oraz pasaż handlowy. Okolica charakteryzuje się niską zabudową, kameralnym klimatem i ciszą sprzyjającą codziennemu odpoczynkowi.

Mieszkanie zlokalizowane jest w budynku typu "czworak" (dwa lokalne mieszkalne w zabudowie bliźniaczej), co zapewnia większe poczucie prywatności oraz komfort życia zbliżony do zabudowy segmentowej. Do dyspozycji właścicieli są dwa miejsca postojowe przed budynkiem o powierzchni ok, wjazd przez automatyczną bramę, a także praktyczna infrastruktura zewnętrzna - zamykana wiata na rowery oraz estetyczna wiata śmietnikowa z miejscem do wygodnej segregacji odpadów. Lokal jest bezczynszowy, posiada wszystkie media miejskie oraz ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym i ogrzewaniem podłogowym w łazience.

Prywatny ogród - aż 110 m² przestrzeni do życia

Ogromnym atutem nieruchomości jest zagospodarowany, prywatny ogród stanowiący naturalne przedłużenie strefy dziennej. Bezpośrednie wyjście z salonu prowadzi na taras, który tworzy idealną przestrzeń do porannej kawy, letniego relaksu czy spotkań z bliskimi. Nasadzenia oraz wysokie tuje zapewniają poczucie intymności i zielony, przyjazny klimat.
Ogród został zaprojektowany z myślą o rodzinie - znajduje się tu domek dla dzieci ze zjeżdżalnią, piaskownica oraz zamykana wiata narzędziowa ułatwiająca przechowywanie sprzętów ogrodowych. Duża powierzchnia pozwala na swobodne grillowanie, stworzenie strefy wypoczynkowej lub dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej.

Jasna i przestronna strefa dzienna - ok. 36 m²

Sercem mieszkania jest imponujący salon z funkcjonalnym aneksem kuchennym, który zachwyca przestronnością i ilością naturalnego światła. Duże okno i drzwi balkonowe prowadzące do ogrodu oraz dwa dodatkowe okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza przez cały dzień dzięki ekspozycji wschód - południe - zachód.
Kuchnia została zaprojektowana w praktycznej zabudowie i wyposażona m.in. w piekarnik i kuchnię gazową, posiada dodatkowo barek. W części wypoczynkowej przewidziano przestrzeń na dużą kanapę, meblościankę RTV oraz instalację pod kino domowe. Elegancki gzyms z oświetleniem LED oraz podświetleniem sufitu LED RBG podkreśla nowoczesny i przytulny charakter wnętrza. Funkcjonalny układ pomieszczenia umożliwia również wydzielenie dodatkowego pokoju.

Komfortowa łazienka - 7,5 m²

Przestronna łazienka została urządzona w ciepłej, harmonijnej kolorystyce łączącej podłogę w odcieniu drewna z beżowo-zielonymi akcentami ścian. Znajduje się tu duża narożna wanna, zabudowana toaleta, wygodna umywalka oraz praktyczna zabudowa meblowa z miejscem na pralkę i przechowywanie.

Dwie ustawne sypialnie - po ok. 11 m²

Główna sypialnia z oknem skierowanym na południe zapewnia komfortową przestrzeń na duże łóżko, strefę RTV oraz pojemną szafę w zabudowie pod sufit. Przytulny klimat wnętrza podkreśla elegancka ściana w odcieniu ciemnego fioletu.
Drugi pokój idealnie sprawdzi się jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowa sypialnia. Jasna kolorystyka beżu z miodowym akcentem oraz zachodnia ekspozycja okna tworzą ciepłą, pogodną przestrzeń sprzyjającą odpoczynkowi i codziennym aktywnościom.

Rozkład pomieszczeń:

• salon z aneksem kuchennym - ok. 36 m²
• sypialnia - ok. 11 m²
• pokój dziecięcy / gabinet - ok. 11 m²
• łazienka - 7,5 m²
• wiatrołap + przedpokój - ok. 9 m²
• ogród prywatny - ok. 110 m² + ogrodzony parking ok. 60m²
• taras