Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego w miejscowości Tworzyjanów, gmina Marcinowice.

Oferta na wyłączność!!! Nie znajdziecie jej państwo w innym biurze nieruchomości.

Dom z 2011 roku posadowiony na działce o powierzchni 22 arów w bocznej uliczce z luźną zabudową domków jednorodzinnych w okolicy.

Dojazd do działki drogą asfaltową.

Powierzchnia całkowita 162,29m2

Układ pomieszczeń

PARTER 90,35m2 podane powierzchnie są pow. całkowitymi :

• Hol 8,71m2

• Kotłownia 4,88m2

• Łazienka 2,9m2

• schody 2,17m2

• salon 25,97m2

• kuchnia 11,39m2

• garaż 18,67m2

• sypialnia 12,30m2

• sień 3,36m2

PODDASZE 51,57m2 (71,94m2) (podane w nawiasach powierzchnie są pow. całkowitymi):

• korytarz 6,73m2

• pokój 10,41m2 (15,48m2)

• pokój 14,01m2 (19,83m2)

• łazienka 3,74m2 (5,81m2)

• pokój 10,62m2 (14,60m2)

• schody 1,98m2

• garderoba 4,08m2 (7,51m2)

Dom ogrzewany jest piecem węglowym (Zużycie węgla na cały sezon to ok.1,5t). Ciepła woda z bojlera lub przepływowego podgrzewacza wody na prąd. Na posesji jest założone szambo.

Dom nie wymaga wykończenia ani większego nakładu finansowego. Wykończony pod klucz sprzedawany jest z całym umeblowaniem i wyposażeniem agd. Działka jest zagospodarowana z wybrukowanym podjazdem. W ogrodzie wykonano taras z konstrukcją drewnianą chroniącą przed upałami w słoneczne dni. Posesja jest ogrodzona. Wykonano również instalację pod montaż monitoringu. Istnieje możliwość podłączenia internetu światłowodowego do budynku.

Dom jest idealny dla osób, które marzą o własnym domu z ogrodem.

Miejscowość Tworzyjanów jest bardzo dobrze skomunikowana z Bielanami Wrocławskimi i Świdnicą. Dojazd do: Alei Bielany autem zajmuje 30 min, Świdnicy 25min, Sobótki 10min.

Dom idealny dla rodziny 2+2, 3+2 z uwagi na cztery sypialnie.

Atutem nieruchomości jest wielkość działki która ma 2230m2 powierzchni. Ekspozycja tarasu i okien z salonu na południe, południowy-zachód zapewniają nasłonecznienie pomieszczenia i piękny widok na masyw Ślęży.

Cena: 1 099 000 złotych (do negocjacji!!!)

Kontakt: Ginardo Nieruchomości

Kamila Ginardo (licencja nr 30662)

Zapraszam na prezentację

Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.