Chojny

gospodarstwo na sprzedaż Bez pośrednika

NA SPRZEDAŻ: UNIKALNA NIERUCHOMOŚĆ WIEJSKA - DUŻE GOSPODARSTWO W CHOJNACH, GMINA LUTUTÓW

Oferujemy do sprzedaży przestronne gospodarstwo składające się z dwóch domów mieszkalnych oraz rozbudowanego kompleksu budynków gospodarczych, położonych na dużej działce, w spokojnej okolicy Chojny, gm. Lututów. Idealne dla osób, które chcą połączyć życie na wsi z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej.

LOKALIZACJA:
• Adres: Chojny, 98-360 Lututów, powiat wieruszowski, woj. łódzkie.
• Otoczenie: W cichej, zielonej okolicy, wśród pól i lasów, z dobrym dojazdem drogami lokalnymi. Niedaleko Lututów, Wieruszów, dostęp do podstawowej infrastruktury.
• Komunikacja: Miejscowość położona w bliskości trasy S8.

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:
• Powierzchnia działki: 14 370,00 m² (1,437 ha)
• Zabudowana powierzchnia: 4 226,00 m² (0,4226 ha)

DOM 1:
Murowany, podpiwniczony, ze strychem.
• Materiały: biała cegła, ocieplenie, dach pokryty blachą.
• Ogrzewanie: centralne + pompa ciepła + kolektory słoneczne.
• Parter (piwnica): 7 pomieszczeń - kotłownia, pokój gospodarczy, kuchnia, łazienka, 2 pokoje + wiatrołap.
• Piętro: kuchnia, łazienka, 4 pokoje, korytarz, drugi wiatrołap; wejście na piętro niezależne.

DOM 2 (Z UŻYTKOWYM PODDASZEM):
Wybudowany w 1999 r., oddany do użytku w 2000 r.
• Powierzchnia: ok. 250 m².
• Taras: z płytkami, barierki z kutego metalu.
• Parter: przestronny pokój ok. 60 m² z kominkiem i wyjściem na taras, kuchnia, schowek, 2 łazienki, pokój.
• Piętro: 4 sypialnie (jedna z balkonem), łazienka, korytarz. Remont łazienki na piętrze w 2021 r. - nowe urządzenia.
• Podłogi: panele, płytki, wykładzina.

BUDYNKI GOSPODARCZE / POMOCNICZE:
• Budynek 1: 5 pomieszczeń - mały garaż, duży garaż (2 stanowiska, wysoki), kuchnia letnia/pomieszczenie gospodarcze.
• Budynek 2: przechowalnia ok. 96 m² połączona z garażem, kotłownią, częścią mieszkalną z osobnym wejściem - salon z aneksem, łazienka, pokój. Wysokie sufity (5-7 m), piec na ekogroszek, instalacja obsługująca kolektory wodne i piec na słomę.
• Budynek 3: obora ze stodołą, murowane, ok. 360 m²; dach z blachy; panele fotowoltaiczne (11 kW, 39 sztuk); nowe posadzki; okna PCV.
• Budynek 4: duży garaż / magazyn dla maszyn rolniczych i zboża, ok. 360 m².
• Budynek 5: pomieszczenie gospodarcze (ok. 85 m²) - stajnia dla koni oraz 2 garaże.

MEDIA I UDOGODNIENIA:
• Dostęp do prądu, wody; szambo / oczyszczalnia ścieków.
• Instalacje odnawialne: kolektory słoneczne, fotowoltaika, piec na ekogroszek/słomę.
• Dużo przestrzeni - zarówno mieszkalnej, jak i użytkowej.
• Możliwość adaptacji części zabudowań według własnych potrzeb.

IDEALNE DLA:
• Rodziny wielopokoleniowej.
• Prowadzenia działalności rolniczej, hodowlanej lub warsztatu / magazynu.
• Osób ceniących prywatność i kontakt z naturą.

DODATKOWE MOŻLIWOŚCI:
Dodatkowo istnieje możliwość wydzierżawienia ziemi rolnej i łąk uprawnych, co otwiera kolejne możliwości rozwoju działalności.

CENA I WARUNKI:
• Do negocjacji.
• Proszę o kontakt w sprawie obejrzenia nieruchomości.
• Możliwość wysłania większej ilości zdjęć.

• Chojny, gmina Lututów, powiat wieruszowski
• Na sprzedaż budynek o powierzchni 590 m², wybudowany w 2000 roku
• Działka 14370 m² (1.44 ha)
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu