Rogóźno

dom letniskowy na sprzedaż Bez pośrednika

Domek letniskowy nad Jeziorem Łukcze, w miejscowości Rogóźno na Pojezierzu Łęczyńsko-Włodawskim.
Do jeziora 850m, 15 minut wolnym spacerkiem.

W pobliżu sklep, lokalna masarnia i ośrodki wypoczynkowe.

Nieruchomość znajduje się w środku lasu z daleka od drogi głównej, idealne miejsce na wypoczynek, świetnie sprawdzi się także pod wynajem.
Bardzo wysoka jakość ziemi, wszystko rośnie bez problemu.

Budynek wybudowany w 2023 roku o powierzchni 70m2.
Domek jest praktycznie nowy i gotowy do użytkowania od zaraz, budowany pod siebie tak, aby można było użytkować nawet cały rok.

Składa się z:
- parteru: salon, kuchnia, łazienka z prysznicem, wiatrołap (który można przerobić na dodatkową, małą sypialnię)
- poddasza użytkowego: trzy sypialnie.

Przed domkiem znajduje się zadaszony taras 21m2 (3x7m), oraz domek narzędziowy 12m2 (3x4m) z miejscem na drewno.

Konstrukcja budynku drewniana, pokrycie dachu - blacha trapezowa.
Docieplone wszystkie ściany, dach i podłoga!
- Dach: Membrana, Wata skalna, folia paraizolacyjna.
- Ściany: Siding w kolorze drewna dąb Manchester firmy VOX, idealny do utrzymania, nie wymaga żadnej konserwacji, konstrukcja obita płytami OSB i membraną wiatrochronną.
- Od wewnątrz ocieplona watą i folią paraizolacyjną, wykończona boazerią.
- Podłoga: Panele winylowe, płyty MDF, folia paraizolacyjna, wata szklana i siatka przeciw gryzoniom.

Kuchnia - sprzęt nowy, lodówka z zamrażalnikiem, mikrofala i kuchenka indukcyjna.
Łazienka - pralka, duża kabina prysznicowa z brodzikiem, hydromasażem i deszczownicą, bojler firmy Ariston (WiFi), umywalka.
Pionowa rura główna wody ocieplona i owinięta pasem grzewczym z czujnikiem termicznym, zapobiegającym zamarzaniu.

Działka ma powierzchnię 450m2, jest w pełni ogrodzona z dostępem do drogi trawiastej.
Dookoła działki rewelacyjny widok na las iglasty.
Na działce wystarczająco dużo miejsca, aby zaparkować kilka samochodów.

Dostępne MEDIA:
- woda z wodociągu!
- prąd,
- szambo.

DOJAZD:
Lublin - 50 min.
Łęczna - 20 min.

W razie pytań proszę dzwonić. Jeżeli nie będę w stanie odebrać, proszę o zostawienie wiadomości, na pewno oddzwonię.

• Rogóźno, gmina Ludwin, powiat łęczyński
• Na sprzedaż dom letniskowy o powierzchni 70 m², 4 pokoje, wybudowany w 2023 roku
• Działka 450 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, ogrzewanie elektryczne
• Materiał budowy: drewno, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, szambo, prąd
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj