Na sprzedaż wyjątkowa przestronna i funkcjonalna nieruchomość po generalnym remoncie, położona w malowniczej i spokojnej wsi Roszkowice. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortu życia blisko natury, a jednocześnie z wygodnym dojazdem do większych miast.

Nieruchomość znajduje się w cichej okolicy, otoczonej lasami i polami, co zapewnia prywatność, ciszę oraz doskonałe warunki do odpoczynku. Jednocześnie lokalizacja gwarantuje dobrą komunikację – tylko 22 km do Brzegu, 35 km do Opola oraz 45 km do Wrocławia.

Budynek jest gotowy do zamieszkania – przeszedł generalny remont, obejmujący wymianę wszystkich instalacji. Zastosowano nowoczesne rozwiązania zwiększające komfort użytkowania i efektywność energetyczną, takie jak ogrzewanie podłogowe oraz piec na pellet z podajnikiem. Elewacja została ocieplona, a dach pokryty dachówką był remontowany około 10 lat temu. Okna plastikowe zapewniają dobrą izolację, a zewnętrzne żaluzje dodatkowo podnoszą komfort i bezpieczeństwo.

Nieruchomość położona jest na dużej działce o powierzchni 1714 m², z możliwością dzierżawy dodatkowego terenu o powierzchni 4630 m² – co stanowi ogromny atut dla osób planujących działalność lub ceniących przestrzeń. Teren jest ogrodzony solidnym ogrodzeniem betonowym.

Na działce znajduje się pięknie zagospodarowany ogród oraz bogaty sad z licznymi drzewami i krzewami owocowymi (jabłonie, grusze, śliwy, czereśnie, wiśnie, winogrona, maliny, borówki, brzoskwinie), a także ogródek warzywny – idealne miejsce dla miłośników natury i zdrowego stylu życia.

Dodatkowym atutem jest duża piwnica, zapewniająca praktyczną przestrzeń do przechowywania lub adaptacji.

Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową. Media: prąd, woda.

Nieruchomość o powierzchni 179,2 m² oferuje aż 7 pokoi, co daje szerokie możliwości aranżacyjne – zarówno dla dużej rodziny, jak i pod działalność gospodarczą (np. biuro, gabinety, wynajem pokoi). Nieruchomość stanowi wydzieloną część domu w zabudowie bliźniaczej z osobnym, niezależnym wejściem, co zapewnia komfort i prywatność.

W miejscowości dostępna jest podstawowa infrastruktura: przystanek autobusowy, kościół, boisko, plac zabaw z siłownią zewnętrzną oraz świetlica wiejska. W promieniu około 5 km znajdują się: stacja PKP (połączenia do Wrocławia i Opola), szkoła, przedszkole, sklepy oraz przychodnia.

Cena: 390 000 zł

Oferta prywatna – sprzedaż bez pośredników.