Luboń
ul. Nowiny
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

BEZ POŚREDNIKÓW
GOTÓWKA = TANIEJ


Wyjątkowy dom z dużym potencjałem, położony w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, z obszerną działką i pomieszczeniem gospodarczym. Unikalna architektura nieruchomości oferuje szerokie możliwości adaptacji, spełniając oczekiwania zarówno rodzin, jak i przedsiębiorców.

Dom ~ 140m2
Pomieszczenie gospodarcze ~ 40m2
Działka ~840m2

Przestronna jadalnia, połączona z kuchnią.

Przytulny salon z przejściem do sypialni i łazienki z prysznicem.

Na parterze, jest jeszcze duża łazienka z wanną i dodatkowa toaleta.

Pomieszczenie na pralkę z dodatkową lodówko zamrażarką.

Na poddaszu znajdują się dwa pokoje i niewielki schowek.
Poddasze ma skosy przez długość korytarza i pokoje od strony ulicy

Niewielka piwnica z pompą wody z studni (kanalizacja właśnie została rozprowadzona na ulicy, możliwość podłączenia w najbliższym czasie)

Dom zbudowany w połowie lat 60 / pod koniec 70 dobudowany, ciąg zaczynający się od jadalni z kuchnią a kończący na pomieszczeniu gospodarczym.

Ostatni ogólny remont domu 2007
Wymieniona elektryka i system grzewczy + (piec gazowy wymieniony 4 lata temu)
Nowe krycie dachowe z izolacją około 5 lat temu.
Całość docieplona styropianem 10.

Ogrzewanie centralne gazowe / podłogowe obejmuje - jadalnia z kuchnią część korytarza z pralnią łazienką i toaletą w pozostałych pomieszczeniach grzejniki.

Klimatyzacja:
1 instalacja jadalnia/kuchnia
2 instalacja oba pokoje na piętrze

Pomieszczenie gospodarcze z doprowadzonym ogrzewaniem. Możliwość przekształcenia na biuro lub część mieszkalną.

Ogród pełen jest dorodnych, unikalnych gatunków drzew i krzewów oraz kwiatów. Całość zasilana systemem nawadniającym.

Znajduje się tutaj również oczko wodne a na końcu działki kojce dla psów, których zabudowę można również przekształcić na wiele sposobów.

Podjazd na dwa samochody z automatyczną bramą (wykonany około 5 lat temu)

Dach kuchni można przekształcić na taras jest to południowa strona domu.

Spotkania na telefon (jeśli nie odbieram proszę o sms)

62-030
Luboń
Ul. Nowiny 32

• ul. Nowiny, Luboń, powiat poznański
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 180 m², 4 pokoje
• Działka 840 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, piwnica, ogrzewanie gazowe
• Dach: blacha
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka, lodówka