Dom wolnostojący po kapitalnym remoncie – ul. Świętochowskiego, dzielnica Dzsięsiąta w Lublinie

Na sprzedaż dom wolnostojący z pełną własnością i czystą księgą wieczystą, położony w spokojnej, zielonej części Lublina – przy ul. Świętochowskiego.

Nieruchomość idealna dla osób, które szukają gotowego domu na lata, bez konieczności ponoszenia kosztów remontów i modernizacji.
Dom o powierzchni użytkowej ok. 82 m², wybudowany z cegły, po kapitalnym remoncie, który obejmował nie tylko wykończenie, ale przede wszystkim wszystkie kluczowe instalacje.
W praktyce – to dom, do którego można się wprowadzić i po prostu mieszkać.

Układ pomieszczeń:
Na parterze znajdują się trzy pokoje, oddzielna kuchnia oraz łazienka. Piętro to duża sypialnia oraz dwa dodatkowe pomieszczenia na tzw. przydasie.

Pod połową budynku znajduje się sucha piwnica, dająca dodatkową, bardzo praktyczną przestrzeń magazynową.
Rozkład domu sprawia, że mimo formalnej powierzchni 82 m², wnętrza są zaskakująco przestronne – to jeden z tych domów, które „na żywo” robią znacznie lepsze wrażenie niż na papierze.

Standard i technologia:dom ocieplony 15 cm grafitowego styropianu,
nowy dach (zarówno na domu, jak i na garażu) – blachodachówka,
nowe okna PCV,
nowa instalacja elektryczna – miedziana,
nowa instalacja wodno-kanalizacyjna,
nowa instalacja centralnego ogrzewania,
nowy, dwufunkcyjny piec gazowy – tanie i ekologiczne ogrzewanie,
woda z sieci miejskiej,
kanalizacja obecnie szambo, natomiast cała instalacja jest już przygotowana do podłączenia do sieci miejskiej.

Kuchnia i wnętrza:
Kuchnia jest w pełni wyposażona – w zabudowie znajdują się: lodówka, kuchenka, zmywarka, pralkaoraz meble wykonane na wymiar.
Łazienka gotowa do użytkowania. Pokoje pozostają puste, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji – jak czysta karta, na której można zapisać własny styl.

Działka i zabudowania dodatkowe:
Działka o powierzchni 376 m². Z przodu niewielki, estetyczny ogródek, natomiast z tyłu domu znajduje się duża przestrzeń zielona, pozwalająca na dowolną aranżację – taras, ogród, plac zabaw lub strefę relaksu.

Na działce znajduje się murowany garaż połączony z dodatkowym budynkiem gospodarczym (łącznie ok. 44 m²), który może pełnić funkcję warsztatu, magazynu, pracowni lub zostać zaadaptowany według potrzeb.

Podjazd przed garażem umożliwia parkowanie nawet 3 samochodów.

Lokalizacja:
Okolica cicha i spokojna, w otoczeniu domów jednorodzinnych. Jednocześnie osiedle jest bardzo dobrze skomunikowane z resztą miasta. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy osiedlowe oraz markety wielkopowierzchniowe – wszystko, co potrzebne do wygodnego życia na co dzień.
To dom, który łączy w sobie spokój przedmieścia z funkcjonalnością miejskiej lokalizacji – trochę jak życie „na własnych zasadach”, ale bez rezygnacji z wygód miasta.

Zapraszam na prezentację!
Twój Agent – Tomasz Jurowicz