Dzień dobry,
mamy do zaoferowania dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem oraz garażem w bryle budynku o pow. całkowitej 220 m2 ( powierzchnia użytkowa 151,90 m2) na działce o pow. 21 ar. Do budynku przylega również wiata.
Dom znajduje się w bardzo spokojnej okolicy, w bliskim otoczeniu lasu – dającym poczucie prywatności a jednocześnie z dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Na miejscu jest przedszkole-zerówka i Szkoła Podstawowa, tuż obok znajduje się Przychodnia i Dom Kultury, jest również sklep. Do Lubina zaledwie 6 minut jazdy. ( komunikacja miejska- przystanek autobusowy Siedlce ).

Budynek został wybudowany w 2012 roku według projektu dom w aksamitkach II
i jest posadowiony na dwóch działkach o łącznej powierzchni 2012 m2 .
Działka jest ogrodzona i zagospodarowana ( wymieniono ogrodzenie w 2024 roku).
Na około obsadzona tujami oraz licznymi nasadzeniami
( magnolie, katalpa,buk, hortensje,azalie,różnego rodzaju trawy, krzewy, drzewa iglaste ,brzozy i wiele innych drogich okazów- całość wiąże pas lawendy która chroni przed komarami, daje piękny zapach i wspaniały widok w lecie).

Na działce jest mały Sad z drzewkami i krzewami owocowymi, mała szklarnia/ namiot na pomidory, ogrodzony warzywniak ,zielnik , miejsce na ognisko z siedziskiem do biesiad na pożegnanie lata
ponadto: wędzarnia plac zabaw dla dzieci ( domek ze zjeżdżalnia, huśtawki,trampolina i duży 10 m rozporowy basen , bramkę do piłki nożnej).



Dom składa się :

Parter
Wiatrołap 2,90m2
korytarz 9,60m2
WC 2,00m2
garaż i kotłownia 27 m2
Pokój dzienny 22,70 m2
Jadalnia 9,00 m2
kuchnia z oknem otwarta na jadalnię 9,40m2 ( możliwość wyburzenia ścianki działowej i otworzyć na całość)
duży taras ,wyjścia na ogród
I Piętro
Łazienka: 9,7 m2
Pokój: 18,20m2
Pokój: 17,40m2
Pokój: 11,90m2
garderoba: 2,30m2
Korytarz 5,50 m2

Poddasze – na całą powierzchnię / ocieplone

Ogrzewanie: elektryczne/ klimatyzacja oraz piec z podajnikiem uzywany do podgrzewania wody, (mozliwosc ogrzewania calego domu- sa grzejniki.), W domu zamontowano filtry wody(mozna pic wode z kranu)

W 2021 roku wykonano instalację fotowoltaiczną ( 10 - na starych zasadach – do wglądu rachunki za prąd bardzo niskie)
w 2023 roku wykonano :
- tynk i elewacja budynku wysokiej jakości
- dobudowano wiatę
- dobudowano drewniane zadaszenie Tarasu ( przez znanego artystę/ stolarza, który wykonał wiele prac w LUBINIE i nie tylko m in oberża).
- zamontowano i wykonano wysokiej jakości klimatyzację w części dziennej oraz w każdej z sypialni
marki Gree,
Inteligentne oko: Urządzenie wyposażone jest w czujnik obecności ludzi, który automatycznie reguluje nawiew w zależności od ich lokalizacji w pomieszczeniu.
Wysoka efektywność:charakteryzuje się najwyższą klasą energetyczną (do A+++ zarówno dla chłodzenia, jak i grzania).
Cicha praca i wydajność: Poziom głośności zaczyna się od 19 dB(A), a urządzenie jest zdolne do ogrzewania nawet przy temperaturze zewnętrznej wynoszącej -25°C.
Technologia: Model korzysta z czynnika chłodniczego R32 oraz technologii inwerterowej, oferując sterowanie przez aplikację mobilną

dom jest do negocjacji oferta prywatna bez prowizji oszczednosc 1- 2 %