AGDOM Nieruchomości ma ogromną przyjemność przedstawić Państwu na sprzedaż dwie nieruchomości gruntowe zabudowane w Centrum Lubienia Kujawskiego, województwo kujawsko-pomorskie, oddalone od Włocławka zaledwie 25 min. jazdy autem.

Lubień Kujawski to urokliwe miasto, położone nad malowniczym Jeziorem Lubieńskim, do którego dotrzecie Państwo od prezentowanych nieruchomości w ciągu 10 min. spacerkiem.

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE.
ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ.

Nasze zdjęcia oddają realny stan nieruchomości.

Do sprzedaży oferowane są:
1. trzy budynki usytuowane na jednej działce o powierzchni 445 m kw.:
* atrakcyjny dom murowany, wolnostojący, całkowicie podpiwniczony, o powierzchni mieszkalnej 132m kw, wybudowany z cegły w 1980 roku, w technologii tradycyjnej murowanej, o dachu płaskim, krytym papą termozgrzewalną.
Okna PCV.
Budynek wyposażony w instalację elektroenergetyczną, wodociągową, kanalizacyjną i ciepłą wodę użytkową, gazową.
Stan techniczny - bardzo dobry.
Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym.
Kanalizacja - miejska.
Gaz - miejski.
Prąd - z sieci energetycznej.
Woda zimna miejska, ciepła - z pieca .
* dom mieszkalny o powierzchni około 50 m kw, murowany, wybudowany w latach 60-tych XX wieku, dach dwuspadowy, kryty papą termozgrzewalną.
Okna drewniane starego typu, instalacja elektroenergetyczna.
Budynek wymaga remontu kapitalnego;
oraz
* budynek niemieszkalny , gospodarczy, do remontu, z przeznaczeniem na działalność, o powierzchni około 25 m kw, niepodpiwniczony, murowany, wybudowany z cegły, dach jednospadowy, papa termozgrzewalna.
2.budynek gospodarczy ok. 40 m kw z garażem ok. 20m kw w bryle, usytuowany na działce o powierzchni 372 m kw. Wybudowany z cegły, w technologii tradycyjnej murowanej.
Dach jednospadowy, pokryty papą termozgrzewalną.
Stan techniczny dobry.

Wyżej opisane nieruchomości posiadają ogromny potencjał inwestycyjny i dają nieograniczone możliwości zagospodarowania na dodatkowe mieszkania, garaże, itp.
Idealne do życia dla dwóch rodzin oraz do prowadzenia działalności gospodarczej, produkcyjnej czy usługowej.

Główny budynek mieszkalny o powierzchni 132m kw składa się z :
*parteru, który stanowią:
-jadalnia z wyjściem na taras i ogród - 25,30 m kw;
-pokój dzienny - 16 m kw;
-kuchnia - 11,70 m kw;
-hall - 4,50 m kw;
-toaleta - 1,60 m kw;
-wiatrołap - 2,40 m kw;
*piętra, gdzie znajdziecie Państwo:
-pokój - 26,10 m kw;
-pokój - 18,90 m kw;
-pokój - 14,50 m kw;
-łazienkę z wanną, prysznicem, umywalką, toaletą - 6 m kw;
*piwnicy - 63,50 m kw , która obecnie służy jako suszarnia, pralnia, spiżarnia, pomieszczenie techniczne. Wysokość - 2,70 m zwiększa jej funkcjonalność i stwarza możliwość wykorzystania powierzchni do różnych celów, np. pokój gier, zabaw.

Posesja ogrodzona, usytuowana bezpośrednio przy drodze publicznej.
Teren w pełni zagospodarowany w podjazdy i chodniki.
Część nieutwardzona z licznymi nasadzeniami ślicznych krzewów.
D ziałki stanowią serce nieruchomości. Jest to także miejsce na relaks, grilla, spotkania rodzinne.

Termin dostępności - niezwłocznie po podpisaniu aktu notarialnego.
Oferta sprzedaży wraz ze wszystkim meblami.

Cena - 779 000zł - do negocjacji (cena obejmuje dwie działki wraz z zabudowaniami)

Lubień Kujawski to miasto, które ze względu na korzystne położenie komunikacyjne pozwala na przyjemne życie. Gmina bogata jest w atrakcyjne tereny do wypoczynku i wolne przestrzenie do inwestycji. Władze Lubienia Kujawskiego dbają o rozwój infrastruktury technicznej i społecznej, by w jak największej mierze zaspokajać potrzeby mieszkańców.
Na byłym lotnisku uruchomiono strefę przemysłową, gdzie na 200 ha lokują się firmy.

Lubień Kujawski dynamicznie przekształca się w ważny ośrodek gospodarczy regionu.
Przyciąga nowych inwestorów i tworzy miejsca pracy.

Nieruchomość bezpośrednio sąsiaduje z skwerkiem, gdzie w pięknym otoczeniu drzew i krzewów można zjeść lody czy po prostu chwilkę odpocząć. Niedaleko supermarkety Dino, Biedronka, Delikatesy oraz wiele innych sklepow spożywczych i wielobranżowych, Urząd Gminy. Znajdziecie tutaj Państwo również szkołę podstawową, przedszkole, żłobek, przychodnię, pocztę i aptekę.

L okalizacja zapewni komfort osobom szukającym nieruchomości, które mają potrzebę życia w bliskości infrastruktury miejskiej a także tym, którzy szukają posiadłości, gdzie można zarówno mieszkać, jak i prowadzić działalność gospodarczą usługową, handlową, typu salon kosmetyczny, gabinet odnowy, lekarski, kancelaria prawna, sklep z odzieżą, kosmetykami, warsztat samochodowy, stolarnia, itp.
To doskonała propozycja dla osób ceniących bardzo bliski dostęp do centrum miasta.

Jeśli niniejsza oferta Państwa zainteresowała, zapraszamy koniecznie do kontaktu z Nami, byśmy mogli z ogromną przyjemnością zaprezentować wyżej wymienione nieruchomości.

TEJ OFERTY NIE MOŻNA PRZEOCZYĆ !!!

Zachęcamy do umówienia się na spotkanie i osobistego przekonania się o walorach tej posiadłości.
To miejsce może stać się Waszym nowym, wymarzonym domem, miesjcem pracy i życia.
Zapraszamy na prezentację a w razie jakichkolwiek pytań jesteśmy do Państwa dyspozycji:
Agnieszka Szarwas tel. [numer], Zbigniew Nowakowski tel. [numer]

Zakup oraz sprzedaż w naszym Biurze AGDOM Nieruchomości to gwarancja NISKIEJ PROWIZJI i NAJWYŻSZEGO POZIOMU BEZPIECZEŃSTWA całej transakcji , podparte wiedzą z zakresu prawa i obrotu nieruchomościami, oszczędność czasu i kosztów, kompleksowość, wsparcie od pierwszej prezentacji do przekazania kluczy od nieruchomości. Zapewniamy doradztwo i pomoc w rozwiązywaniu spraw dot. stanu prawnego nieruchomości, w przygotowywaniu postępowań spadkowych i innych zagadnień.

Działalność nasza charakteryzuje się indywidualnym podejściem do każdego klienta w bardzo przyjemnej atmosferze współpracy pełnej zaangażowania i profesjonalizmu.

Zachęcamy do sprawdzenia w Google opinii klientów naszego Biura Nieruchomości AGDOM

Jeśli na zakup tej lub innej nieruchomości planujecie Państwo uzyskać kredyt hipoteczny, możemy zarekomendować doświadczone, wyjątkowe i bezkonkurencyjne DORADCZYNIE KREDYTOWE.

Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług.

Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez niego. Nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność oraz techniczny stan nieruchomości.

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.

Dane biura:
[www]
AGDOM NIERUCHOMOŚCI
Agnieszka Szarwas
ul. Przedmiejska 20
87-800 Włocławek
Czynne:
Poniedziałek - Piątek 9.00-17.00
e-mail: [email] , [email]

Nie ma Nas w biurze?
Jesteśmy u klienta. Prosimy Państwa wówczas o kontakt telefoniczny: [numer] Agnieszka Szarwas, [numer] Zbigniew Nowakowski