Po więcej zdjęć zapraszam do kontaktu.

Na sprzedaż komfortowy, przestronny i bezczynszowy dom w zabudowie szeregowej (środkowy segment) o powierzchni użytkowej 96 m² + 40 m² strych (z możliwością adaptacji na poddasze użytkowe), położony na działce o powierzchni 144 m² w spokojnej i bardzo dobrze skomunikowanej miejscowości Krobia (gm. Lubicz), przy ul. Długiej.

Dom wybudowany w 2014 roku, odświeżony w 2021 r., wykończony z dbałością o szczegóły i w pełni wyposażony - nie wymaga żadnych nakładów finansowych na start.

KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

W cenie domu pozostaje większość umeblowania oraz sprzętów: w pełni wyposażona kuchnia w zabudowie wraz z kompletnym sprzętem AGD - zmywarka, piekarnik, mikrofala, okap, płyta gazowa, lodówka.

Umeblowany salon i jadalnia (stół, krzesła, szafki),

Wyposażenie łazienek: armatura, pralka i suszarka, lustra, szafki.

Ogromna przestrzeń magazynowa: dodatkowe ~40 m² strychu po podłodze (wyłożony płytą OSB, idealny na dodatkowe miejsce do przechowywania).
Osobna kotłownia / schowek gospodarczy.

Kameralny ogródek z tarasem (~40 m²) wraz z meblami ogrodowymi.

Wybrukowany podjazd z miejscem na 2 samochody (~40 m²).

Klimatyczny kominek - dodatkowe źródło ciepła w salonie + zapas drewna na cały najbliższy sezon grzewczy GRATIS!

BARDZO NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA:

Dzięki budownictwu z 2014 roku oraz doskonałej izolacji środkowego segmentu, opłaty są porównywalne (lub niższe) od czynszu w mieszkaniu w bloku:

Ogrzewanie gazowe (piec 2-funkcyjny + podłogówka w łazience na górze): Sezon grzewczy (ok. 5 msc): średnio ok. 600 zł/msc. Poza sezonem (ok. 7 msc): zaledwie ok. 90 zł/msc (Uśredniony roczny koszt gazu to tylko ok. 300 zł/msc).

Prąd: ok. 400-450 zł / 2 miesiące.

Woda gminna: ok. 150 zł / msc.

Szybki Internet: Podłączony światłowód (idealne rozwiązanie do pracy zdalnej).

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
Wiatrołap z szafą na wymiar na obuwie i kurtki,
Ustawny salon z kominkiem,
Otwarta, funkcjonalna kuchnia + strefa jadalniana,
Toaleta,
Wyjście na ogród.

Piętro:
3 pokoje + garderoba,
Główna łazienka z ogrzewaniem podłogowym,
Korytarz,
Właz na strych.

LOKALIZACJA:

Krobia to cicha, zielona i bezpieczna sypialnia Torunia, oddalona o 4 km od granicy Torunia, 7 km od CH Bielawy(10 min jazdy). W pobliżu znajdują się sklepy Żabka, Piegusek, Dino, Netto, Polomarket, Biedronka, Rossman, Pepco, Gzella, Piekuś i wiele innych. Dodatkowo punkty usługowe, restauracje, przystanek MZK - autobus linii 115 dojeżdża do placu Św. Katarzyny. W pobliżu znajdują się również liczne paczkomaty: Inpost, Allegro Box, Orlen Paczka. Bezpośrednio przy szeregowcu jest nowo wybudowana ścieżka rowerowa, która prowadzi do Młyńca-Turzna i dalej. W okolicy znajduje się również jezioro Józefowo wraz z plażą - 7 km, liczne lasy i tereny zielone.

Informacja dla alergików: w domu nigdy nie mieszkały żadne zwierzęta.

CENA: 870 000 zł (do negocjacji)

Kupujący oszczędza mnóstwo czasu i środków - dom mieści w sobie pełne wyposażenie meblowe oraz AGD.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia domu na żywo.