Apartament dwukondygnacyjny z ogródkiem - Osiedle Tymiankowa, Łódź
Na sprzedaż nowoczesny apartament dwukondygnacyjny o powierzchni 94,10 m², plus poddasze z możliwością aranżacji o powierzchni użytkowej 20m². Położony w doskonałej lokalizacji Łódź Nowosolna, na kameralnym, zamkniętym Osiedlu Tymiankowa. To idealna propozycja dla osób, które szukają komfortu, prywatności i nowoczesnych rozwiązań technologicznych – bez kompromisów. Lokal bezczynszowy z własnym ogródkiem.
Powierzchnia i działka
Powierzchnia domu (parter + piętro): 94,10 m²
Parter: salon z kuchnią (31,75 m²), spiżarnia (2,01 m²), łazienka z miejscem na prysznic (3,42 m²), schowek pod schodami, schody (5,56 m²)
Piętro: 3 sypialnie (11,21 m²/10,89 m²/10,00 m²), łazienka (6,08 m²), hol (4,56 m²), pom.gospodarcze (1,21 m²) + możliwość aranżacji poddasza (20m²)
Poddasze do własnej aranżacji, w tym powierzchnia użytkowa (wysokość min. 1,40m) 20 m²
Teren zewnętrzny: 191 m²
Dwa miejsca parkingowe w cenie
Taras 13m² na południowy-zachód
Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia funkcjonalność i wygodę.

Standard i technologie
Stan deweloperski – możliwość wykończenia według własnej aranżacji
Jako wyposażenie ponad standard dewelopera - duże, przesuwne okno tarasowe typu HS – maksymalne doświetlenie i płynne połączenie z ogrodem
Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe z ciepłym progiem
Okna trzyszybowe PVC z ciepłą ramką
Ogrzewanie: estetyczne i komfortowe ogrzewanie podłogowe zasilane indywidualną pompą ciepła – nowoczesne i energooszczędne rozwiązanie
Media miejskie (prąd, woda, kanalizacja, światłowód)
Przestrzeń zewnętrzna
Prywatny teren zewnętrzny o powierzchni 191 m² daje możliwość stworzenia strefy relaksu, miejsca dla dzieci i przestrzeni do spotkań z bliskimi
Powierzchnia osiedla to 4 ha, w tym 1 ha terenu zielonego
Osiedle zamknięte, monitorowane wyposażone w inteligentne rozwiązania
72 mieszkań oraz apartamentów bezczynszowych z własnymi ogródkami
Miejsca postojowe dla gości na terenie osiedla
Wyjątkowa strefa rekreacyjna wraz z sauną, miejscem do jogi, miejscem na grila
Wiata na rowery
Dedykowana strefa dla kuriera

Lokalizacja
Osiedle Tymiankowa, otoczone zabudową nowych domów jednorodzinnych, zlokalizowane jest w wyjątkowej, spokojnej ale prężnie rozwijającej się części Łodzi – idealnej dla osób ceniących ciszę, a jednocześnie szybki dostęp do miasta. Doskonała komunikacja z centrum miasta oraz zjazd na autostradę A2 (3km). W pobliżu centrum Nowosolna (1,5 km) - sklepy, szkoły, przedszkola, żłobki, markety, apteki, siłownie oraz Centrum Handlowe M1 (5,5 km).
Dlaczego warto?
✔ To już kolejna inwestycja mieszkaniowa tego dewelopera, co za tym idzie rozwiązania są przemyślane i dopracowane z wykorzystaniem nowoczesnych technologii, które zapewniają znacząco niższe koszty utrzymania
✔ Funkcjonalny metraż bez straty przestrzeni
✔ Prywatny ogród oraz dwa miejsca postojowe w cenie
✔ Na terenie monitorowanego osiedla: miejsca dla gości, strefa relaksu, wiata rowerowa
✔ Kameralna, estetyczna zabudowa, nastawiona na komfort mieszkańców

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego" (art. 71 KC). W ogłoszeniu wykorzystano zdjęcia własne a także wizualizacje pochodzące z oficjalnych, ogólnodostępnych materiałów Dewelopera www.osiedletymiankowa.pl. Skontaktuj się, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację.
Ten dom to przestrzeń, którą możesz stworzyć dokładnie po swojemu.
Tel: [numer]