Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana kamienicą, położona przy ul. Nowej 48 na Starym Widzewie w Łodzi - w jednej z najdynamiczniej rozwijających się obecnie lokalizacji miasta.
Działka znajduje się zaledwie ok. 2 km od centrum Łodzi, u zbiegu ulic Kopcińskiego i alei Piłsudskiego - dwóch głównych arterii miasta o silnie rozwiniętej funkcji biznesowej i usługowej, a także w bezpośrednim sąsiedztwie Nowego Centrum Łodzi oraz kompleksu Monopolis - jednej z najbardziej rozpoznawalnych rewitalizacji postindustrialnych w Polsce, łączącej funkcje biurowe, kulturalne i gastronomiczne.

Dlaczego ta lokalizacja jest wyjątkowa:
- Bliskość Monopolis - prestiżowego kompleksu biurowo-usługowo-kulturalnego, generującego ruch i podnoszącego wartość okolicznych nieruchomości.
- Bliskość rozbudowanego zaplecza biznesowego przy ul. Kopcińskiego - w promieniu kilkuset metrów działają m.in. Centrum Biznesowe Kopcińskiego (budynki nr 73/75, 77 i 79) oferujące łącznie kilka tysięcy m² nowoczesnej powierzchni biurowej klasy A, co oznacza stały napływ pracowników i najemców do okolicy.
- Okolica objęta intensywnym procesem rewitalizacji - w promieniu kilkuset metrów do niespełna 2 km powstają nowe inwestycje mieszkaniowe, m.in. Tuwima Apartments (452 mieszkania), Dyfrakcja Łódzka na ul. Wodnej (214 mieszkań) oraz zrealizowana już Nowa Dzielnica - co potwierdza rosnący popyt na grunty inwestycyjne w tej części Widzewa.
- Bardzo dobra komunikacja tramwajowa i autobusowa (przystanki przy Kopcińskiego, Piłsudskiego i samej ul. Nowej) oraz dogodny dojazd do centrum i głównych arterii miasta.
- Rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa w najbliższej okolicy (restauracje, kluby fitness, apteki, sklepy).

Podstawowe dane działki i zabudowy:
- Powierzchnia działki: 914,00 m².
- Zabudowa: kamienica czynszowa, 4 kondygnacje + poddasze nieużytkowe (rok budowy 1905).
- Powierzchnia komercyjna budynku: 632,06 m².
- 28 mieszkań + 1 lokal użytkowy.

Potencjał nieruchomości:
Działka o dużej powierzchni w atrakcyjnej, rozwijającej się lokalizacji - idealna zarówno pod kontynuację najmu z bieżącym dochodem, jak i pod docelową rewitalizację lub zabudowę uzupełniającą, w otoczeniu rosnącej wartości gruntów napędzanej sąsiedztwem Monopolis i nowych inwestycji mieszkaniowych.