Sprzedam bezpośrednio kamienicę zlokalizowaną przy ul. Żwirki 17 w Łodzi.
Kamienica jest wolna od lokatorów, przeznaczona do generalnego remontu/rozbudowy.
Znajduje się w ścisłym centrum Łodzi, w bezpośrednim sąsiedztwie Politechniki Łódzkiej i Parku Poniatowskiego oraz osiedla „Central Park II”. Posiada znakomity potencjał na stworzenie luksusowej bazy noclegowej dla gości i studentów zagranicznych uczelni lub biur, czy przestrzeni usługowych. Kamienica ma obecnie 3 poziomy, o łącznej powierzchni 623 m2 (plany inwentaryzacyjne na zdjęciach). Posiada warunki zabudowy dopuszczające nadbudowę jednej kondygnacji i zwiększenie powierzchni użytkowej do ponad 900 m2.
Budynek znajduje się na działce 40/7 o powierzchni 180 m2. Dodatkowo sprzedawana jest działka przyległa 40/8 o powierzchni 123 m2, która może zostać zabudowana lub stanowić podwórko/parking). Wjazd od ulicy Żwirki, przez bramę (obecnie zaślepioną).
Pierwotnie nieruchomość przy ul. Św. Karola 17 (obecnie Żwirki 17) należała do Wilhelma Kerna, przedsiębiorcy o austriackim pochodzeniu. Na terenie posesji znajdowała się odlewnia żelaza i fabryka maszyn „Kern i Lockwood”, prowadzona jako spółka z Anglikiem Amosem Lockwoodem. Zgodnie z informacją podaną w „Księdze fabryk Łodzi”, w 1889 r. Wilhelm Kern przekazał fabrykę synowi Ewaldowi. Lata 90-te XIX w. były czasem rozwoju przedsiębiorstwa Ewalda Kerna. Stał się on właścicielem drugiej, co do wielkości w Łodzi fabryki metalowej wytwarzającej elementy metalowe dla przemysłu włókienniczego. Powstawały tu krosna tkackie do produkcji wstążek, nicielnice, koła zębate i zamachowe, pasy tarczowe i wały napędowe zwane transmisjami.
Projekt oferowanej kamienicy podpisany został przez technika Joachima Frischmana oraz ówczesnego architekta miejskiego miasta Łodzi – Franciszka Chełmińskiego. Powstąła ona w ostatnich latach XIXw i przeznaczona została na potrzeby ambulatorium fabrycznego i stołówki pracowniczej. Od 1910 r. właścicielem nieruchomości przy ul. Żwirki 17 był Stanisław Jarociński, syn znanego łódzkiego przedsiębiorcy i filantropa Zygmunta Jarocińskiego, a następnie jego spadkobiercy. Zgodnie z „Księgą fabryk Łodzi” pomiędzy 1945 a 1950 r. na terenie nieruchomości mieściły się Państwowe Zakłady Przemysłu Wełnianego im. A. Struga. Informacja ta wydaje się błędna. Nie znaleziono żadnych archiwaliów związanych z działalnością przedsiębiorstwa na tym terenie, a już w 1947 pod tym adresem działała drukarnia „RSW Prasa”. Budynek narożny przeznaczony był wówczas na cele biurowe, mieściła się tu także rysownia.

Kamienica posiada aktualne warunki zabudowy oraz warunki przyłączy wszystkich mediów.

Kontakt bezpośredni do właściciela, pośrednikom dziękujemy.