Dom szeregowy z ogrodem, Brzozowa Aleja 2, Łódź Nowosolna, ul. Klementynkowa.

Dom - segment środkowy w nowoczesnej zabudowie szeregowej z 2014 roku, o powierzchni 107,33m2, z ogrodem od strony południowo-wschodniej 40m2, znajdujący się na prestiżowym osiedlu Brzozowa Aleja 2 w dzielnicy Łódź - Widzew (Nowosolna).

Architektura osiedla została zaprojektowana przez światowej klasy pracownię Rolfe Judd. Międzynarodowej sławy specjaliści wykorzystali najnowocześniejsze trendy tak, aby zaprojektowany przez nich kompleks był miejscem bezpiecznym, jak i komfortowym.

Brzozowa Aleja 2 to bezpieczne miejsce dla rodzin z dziećmi, znakomity azyl do wypoczynku po pracy, to doskonałe miejsce dla osób, które cenią sobie spokój, bliskość natury oraz dla tych, którzy pragną odpocząć w otoczeniu Parku Krajobrazowego Wzniesień Łódzkich.

Na terenie osiedla znajduje się również obszar sportowo-rekreacyjny, wyposażony w ścieżkę do joggingu, boisko sportowe i plac zabaw dla dzieci.

Osiedle jest przyjazne właścicielom psów i kotów.

Osiedle ma wspaniałą lokalizację - zaledwie 3 kilometry do obwodnicy Warszawa - Gdańsk - Wrocław.

W odległości 5 minut spacerem znajduje się Rynek Nowosolna z 5 dyskontami (Lidl, Biedronka, Netto, Żabka, Delikatesy spożywcze), Fit Fabric, punkt pobrań diagnostyki, Pizzeria Da Grasso, Pizzeria Nowosolna, Galeria Nowosolna oraz liczne sklepy - m.in. Pepco, Rossman, cukiernia Sowa, delikatesy kulinarne Raz na Wozie, delikatesy Rybne Rekin, sklep zoologiczny Zoozone, księgarnia Korob. Szkoła podstawowa, żłobek, przedszkole, 2 apteki, 2 przychodnie zdrowia, rehabilitacja, bank, poczta, weterynarz, Parafia Świętego Andrzeja Boboli, węzeł autobusowy (53A, 53B, 54A, 54B, 91A, 91B, 91C).

Dom składa się z:

Parteru:
- hall
- pomieszczenie gospodarcze/schowek (kotłownia-ogrzewanie gazowe)
- WC (2,25m)
- kuchnia (7,8m) z otwartym salonem (32m)
- kominek z rozprowadzeniem ciepła do jednej z sypialni
- schody
- schowki pod schodami
- ogródek 40m2
- taras
- markiza tarasowa
- dodatkowe pomieszczenie schowek na zewnątrz budynku

Piętro:
- łazienka (wanna, prysznic podtynkowy) (6,5m)
- sypialnia z dwoma wyjściami na balkon (14,5m)
- balkon 5,30m (południowy zachód)
- sypialnia z rozprowadzeniem ciepła z kominka (18m + głęboka szafa w zabudowie na całej długości pokoju)
- hall (4,3m)

Poddasze:
- rozświetlona sypialnia z 3 oknami dachowymi (19m) oddzielona od reszty domu przesuwnymi drzwiami
- schowek-szafa w zabudowie na poddaszu

Dom ocieplony, pokryty dachówką ceramiczną.

Dom wyposażony jest w okna panoramiczne, rolety drewniane, moskitiery oraz markizę tarasową.

Dom w pełni urządzony, gotowy do zamieszkania. Do domu przynależy pomieszczenie dzielone z sąsiadem - spiżarnia, a pierwotnie pomieszczenie na kosze na śmieci.
Wszystkie meble w zabudowie plus witryna w salonie i część mebli zostają (lodówka-Samsung, piekarnik-Bosch, kuchnia indukcyjna-Indesit, zmywarka-Bosch, pralka-Samsung).

Miejsce postojowe znajduje się przed budynkiem oraz na terenie osiedla. Dodatkowo możliwość zakupu 1 miejsca parkingowego.

NISKIE OPŁATY.

Dom jest wyposażony w nowoczesny dwufunkcyjny kocioł gazowy Viessmann ze sterowaniem i możliwością ustawienia temperatury w domu, jak i temperatury wody, jaka każdemu odpowiada - koszty ogrzewania wody jak i domu to około 150 zł/mc. Czynsz to około 400 zł/mc, do czynszu wliczane jest zużycie wody zimnej i utrzymanie części wspólnej osiedla (kalkulacja dla dwóch osób).

Dom dostępny od zaraz.