Łódź Zdrowie
ul. Bobowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dom wolnostojący zlokalizowany w bliskiej odległości parku im. J. Piłsudskiego, ZOO, Ogrodu botanicznego, Aquaparku Fala. Do Manufaktury jest około 2 km, do Lidla 700 m.
Konstrukcja budynku:
-ściany trójwarstwowe z bloczków ceramicznych,
-strop żelbetowy,
-dach z pełnym deskowaniem.
Izolacja termiczna:
-ściany - pomiędzy bloczkami ceramicznymi znajdują się
dwie warstwy styropianu, grubość 13 cm.
-ściana fundamentowa - 8 cm styropianu,
-posadzka - 10 cm styropianu,
-strop - 5 cm styropianu,
-dach - 20 cm wełny.
Dzięki dobrej izolacji budynek charakteryzuje się niskimi kosztami eksploatacji. Roczny koszt gazu ziemnego wykorzystanego na ogrzanie budynku i przygotowanie wody ciepłej wyniósł w 2024 r. niecałe 4 000 zł.
Konstrukcja więźby przewidziana pod krycie dachówką ceramiczną. Przy obecnym pokryciu wykonanym z gontów bitumicznych istnieje możliwość dodatkowego obciążenia dachu w postaci paneli fotowoltaicznych. Sprzyja też temu południowo-wschodnia ekspozycja połaci.
Na piętrze znajdują się 3 sypialnie i łazienka.
Na parterze: pokój dzienny, kuchnia, łazienka, spiżarnia, hol i wiatrołap.
Na działce są jeszcze:
- garaż i pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 38 m2,
- drugi budynek mieszkalny z roku 1937 o powierzchni około
65 m2 z niezależnym wejściem i miejscem parkingowym.
Budynek posiada osobne przyłącze elektryczne 3-fazowe
i gazowe. Podłączony jest do miejskiej sieci wodociągowej
i kanalizacyjnej. Ogrzewanie gazowe. Ściany i strop
ocieplone. W budynku znajdują się 3 pokoje, kuchnia, hol,
łazienka, kotłownia i weranda.
Budynek znajduje się w granicy działki dzięki czemu nie
zajmuje zbyt wiele miejsca.

Działka zagospodarowana, wykonane są podjazdy i chodniki z koski brukowej. Drzewa i krzewy owocowe i ozdobne.

Jesteśmy właścicielami nieruchomości od 1995 roku.

Nieruchomość dostępna do zamieszkania w ciągu jednego miesiąca.

• ul. Bobowa, Łódź Zdrowie
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 100 m², 4 pokoje, wybudowany w 2002 roku
• Działka 626 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Balkon, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: gont bitumiczny, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu