Przedstawiamy Państwu wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 337,49m2 (powierzchnia użytkowa 248,6m2) , położony na Górnej w okolicy ulicy Świętego Franciszka z Asyżu.

Składa się z:

Parter:
Hol wejściowy (8m2)
Kuchnia z jadalnią (18,3m2)
Salon (25m2)
Kotłownia, przedsionek (6,3m2)
Gabinet (17,7m2)
Sypialnia (31,5m2)
Łazienka (6,5m2)
Hol ze schodami (6,1m2)

Piętro:
Otwarta przestrzeń (106,9m2)
Garderoba (6,6m2)
Hol ze schodami (4,4m2)
Łazienka (11,7m2)

DODATKOWO:
Garaż wolnostojący 2 stanowiskowy 49m2
Pomieszczenie gospodarcze z toaletą 30,5m2

—— WNĘTRZE MIESZKANIA ——

Parter:

Wnętrze tego domu to prawdziwa perła nowoczesnej elegancji i luksusu, zaprojektowana z myślą o najbardziej wymagających gustach. Każde pomieszczenie emanuje stylem, funkcjonalnością i wyjątkowym wyczuciem estetyki!

Kuchnia stanowi serce domu- została wykonana na wymiar przez renomowaną markę Ferranti z ekskluzywnej kolekcji Pino. Jej nowoczesna forma harmonizuje z najwyższej jakości sprzętem AGD marki Miele, co czyni ją nie tylko piękną, ale i niezwykle funkcjonalną. Wysoki połysk frontów, przemyślany układ przestrzeni roboczej i nowoczesne detale zadowolą nawet najbardziej wymagających miłośników gotowania.

Podłogi w całym domu wykończone są mahoniem afrykańskim (Acajou) - wyjątkowo szlachetnym i trwałym drewnem pozyskiwanym z tropikalnych lasów Afryki Środkowej i Zachodniej. Ten gatunek drewna, ceniony za swoją stabilność, nadaje wnętrzom wyjątkowego, luksusowego charakteru i ciepła.

Sypialnia zachwyca przestronnością i światłem. Duże okna, eleganckie zasłony i minimalistyczne meble tworzą atmosferę relaksu i komfortu. To idealne miejsce do wypoczynku po długim dniu.

Gabinet to stylowa przestrzeń do pracy, wyposażona w masywne, drewniane biurko i eleganckie meble biblioteczne. Duże okno zapewnia naturalne światło, a starannie dobrane detale- nowoczesne oświetlenie sufitowe- dodają wnętrzu prestiżu i wyjątkowego klimatu.

Salon to miejsce, w którym luksus spotyka się z wygodą. Wyposażony w nowoczesny kominek i komplet skórzanych mebli marki Rolf Benz, tworzy przytulną, a zarazem reprezentacyjną przestrzeń do spędzania czasu z rodziną i gośćmi. Z salonu prowadzi wyjście na taras (15m2), z którego rozpościera się widok na piękny, zadbany ogród- idealne miejsce na poranną kawę, popołudniowy relaks czy letnie spotkania towarzyskie.

Piętro:

Piętro to imponująca, otwarta przestrzeń o ogromnym potencjale aranżacyjnym. Jego wielkość i wysokość dają nieograniczone możliwości adaptacyjne- można je z łatwością przekształcić zgodnie z indywidualnymi potrzebami i stylem życia nowych właścicieli!

Dzięki swojej przestronności, piętro idealnie sprawdzi się jako miejsce prowadzenia działalności gospodarczej, na przykład w formie studia jogi lub pilatesu. Jest to również idealna przestrzeń pod domową siłownię! Atutem tego rozwiązania jest drugie, niezależne wejście do domu, które umożliwia bezpośredni dostęp na piętro bez ingerencji w strefę prywatną mieszkańców. To komfortowe rozwiązanie, które zapewnia pełną dyskrecję i wygodę-zarówno domownikom, jak i odwiedzającym klientom!

Alternatywnie, przestrzeń ta może zostać zaaranżowana w bardziej klasyczny sposób- poprzez postawienie ścianek działowych, istnieje możliwość wygospodarowania dodatkowych 2-3 pokoi. Może to być strefa dla dzieci, gości domowa pracownia lub nawet niezależne mieszkanie.

Garaż:

Garaż w tej nieruchomości to kolejny funkcjonalny i doskonale przemyślany element całości. Jest to dwustanowiskowa, ocieplona przestrzeń, która zapewnia komfortowe i bezpieczne miejsce dla dwóch samochodów- niezależnie od pory roku i warunków atmosferycznych.

Co więcej, garaż bezpośrednio sąsiaduje z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym o powierzchni 30,5 m². Ta przestrzeń może zostać zaaranżowana na wiele sposobów- idealnie nadaje się do prowadzenia drobnej działalności gospodarczej, stworzenia warsztatu majsterkowicza, domowego studia lub po prostu jako praktyczne zaplecze do przechowywania narzędzi, sprzętu sportowego czy sezonowych rzeczy.

—— LOKALIZACJA ——
Dom położony jest w dzielnicy Górna, w południowej części Łodzi, w okolicy ulic: Pabianickiej oraz Alei Jana Pawła II. To dobrze rozwinięta, a zarazem spokojna część miasta, która zapewnia mieszkańcom zarówno wygodę, jak i komfort codziennego życia.

Lokalizacja ta wyróżnia się bardzo dobrą komunikacją- w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, a szybki dostęp do głównych ulic miasta umożliwia sprawny dojazd do każdej części Łodzi, zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.

Już w 10 minut pieszo można dotrzeć do stacji kolejowej Łódź Pabianicka!

Do autostrady można dojechać w ciągu 3/4 minut!

W okolicy nie brakuje również sklepów, punktów usługowych,przedszkoli, szkół (najbliższa szkoła podstawowa znajduje się 2 minuty pieszo od domu!) i terenów zielonych, co sprawia, że miejsce to świetnie nadaje się zarówno do życia rodzinnego, jak i prowadzenia działalności. Dzielnica Górna to idealne połączenie miejskiej wygody z ciszą i spokojem codziennego otoczenia.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz zarezerwowania terminu oględzin!

Katarzyna Pierzchalska