Zachęcam do obejrzenia wideo prezentacji obiektu. Przedstawia ona tylko sam dom, jednak budynek gospodarczy wraz z resztą działki jest przedmiotem sprzedaży.

Wyjątkowy dom w sercu Nadbużańskiego Parku Krajobrazowego - komfort, natura i nowoczesność.

Jeśli marzysz o spokojnym życiu w otoczeniu natury, w miejscu, które zapewnia jednocześnie wygodę oraz dostęp do miejskiej infrastruktury, ta nieruchomość jest dla Ciebie. Prezentujemy dom, który łączy w sobie elegancję, funkcjonalność oraz najnowsze technologie, zapewniając komfort przez cały rok. Jego położenie w malowniczej okolicy w otulinie Nadbużańskiego Parku Krajobrazowego to gwarancja spokoju, bliskości natury i codziennego kontaktu z dziką fauną.

Lokalizacja:
Dom znajduje się w niezwykle dogodnej lokalizacji, oferując ciszę i przestronność, ale jednocześnie zapewnia szybki dostęp do większych miast oraz niezbędnych punktów usługowych:
- Komunikacja miejska do Warszawy - zaledwie 20 metrów od domu
- Trasa S8, Centrum Handlowe M1 - 35 minut autem
- Wyszków - 15 minut autem
- Łochów (market, stacje paliw, urzędy, ośrodki zdrowia) - 7 minut autem
- Ostrów Mazowiecka - 30 minut autem
- Mińsk Mazowiecki - 45 minut autem
- Wołomin, Kobyłka, Ząbki, Zielonka - 40 minut autem

Dom:
Powierzchnia tego w pełni wyposażonego nowoczesnego domu to 218 m² przestrzeni, która została zaprojektowana z myślą o wygodzie i oszczędności energii. Dom jest wyposażony w nowoczesne instalacje, które minimalizują koszty eksploatacji, jednocześnie zapewniając komfortowe warunki przez cały rok. Budynek jest także bardzo energooszczędny i łatwy w utrzymaniu.

Budynek gospodarczy z częścią socjalną:
Część gospodarcza o powierzchni 105 m², w tym 30 m² powierzchni socjalnej z łazienką z prysznicem oraz salonem z aneksem kuchennym. Daje to dodatkową przestrzeń na przechowywanie i magazynowanie. Idealne miejsce na warsztat, miejsce do pracy lub indywidualną przestrzeń na przyjęcie gości na noc. Kuchnia jest wyposażona, a salon posiada kanapę z funkcją spania. Przestrzeń jest ogrzewana przez ogrzewanie podłogowe oraz kominek w alternatywie. W warsztacie znajduje się kanał diagnostyczny dla aut.

Opis nieruchomości:
Gruntowy wymiennik powietrza:
Zaawansowany system wymiany powietrza zapewnia nie tylko wspomaganie pracy pompy ciepła, ale także chłodzenie pomieszczeń latem, czerpiąc naturalne, chłodne powietrze z głębokości gruntu (7°C).

Fotowoltaika:
Na dachu zamontowane są panele fotowoltaiczne o łącznej mocy 5 kW, co pozwala na produkcję energii elektrycznej, a dodatkowy system off-grid (3 kW) zapewnia niezależność energetyczną. Dzięki temu roczne koszty energii elektrycznej (ogrzewanie, ciepła woda, oświetlenie, RTV/AGD) wynoszą jedynie około 2000 zł rocznie (średnio 166 zł miesięcznie).

Alternatywne ogrzewanie - kominek "koza":
Dla miłośników tradycyjnego ciepła, dom wyposażony jest w kominek typu "koza" z płaszczem wodnym, który podłączony jest do bufora z obiegiem mechanicznym, stanowiąc alternatywne źródło ogrzewania.

Woda jak ze źródła:
Dzięki dwóm studniom głębinowym (6 m i 28 m) oraz zaawansowanemu systemowi filtracji, woda w domu jest krystalicznie czysta, niczym ta płynąca z górskiego strumienia. System uzdatniania wody gwarantuje najwyższą jakość wody pitnej.

Zielona oaza:
Z tarasu rozpościera się widok na malowniczą okolicę - w pobliskich polach i łąkach często można spotkać dziką zwierzynę, w tym sarny, zające, a nawet łosie. Jest to idealne miejsce dla osób pragnących odpocząć od zgiełku miasta i żyć w zgodzie z naturą.

Wnętrze domu:
Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o najwyższym komforcie, funkcjonalności i estetyce:
- Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru, zapewniające równomierne rozprowadzenie ciepła
- Grzejniki elektryczne w łazienkach
- Podłogi:
- Parter: terakota drewnopodobna o strukturze 3D, co nadaje przestrzeni nowoczesny i elegancki charakter.
- Piętro: deska Barlinecka, specjalnie dedykowana do ogrzewania podłogowego, zapewniając komfort w chłodniejsze dni.
- Kuchnia:
- Meble kuchenne MDF z wysokiej jakości prowadnicami Blum i matowymi frontami w eleganckim lakierze.
- Nowoczesne urządzenia AGD, które pozostają w cenie nieruchomości.
- Salon:
- Meble z naturalnej skóry oraz komplet mebli Vinotti, które wprowadzają do wnętrza elegancki, ale przytulny klimat.
- Sauna

Dodatkowe atuty:
- Monitoring z podglądem online - dla bezpieczeństwa Twojego i Twoich bliskich.
- System automatycznego podlewania i odwodnienia działki.
- Dom bezobsługowy - dzięki zastosowaniu nowoczesnych rozwiązań, dom jest łatwy w utrzymaniu i nie wymaga dużych nakładów pracy przy codziennej eksploatacji.

Kontakt:
Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji o domu oraz umówienia się na prezentację. Jeśli szukasz miejsca, które łączy w sobie komfort życia w mieście oraz spokój i harmonię natury - ten dom czeka właśnie na Ciebie!

Prezentowane informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.