Twardorzeczka

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Nowoczesny dom w Twardorzeczce gmina Lipowa z widokiem na góry

Kupujący nie płaci prowizji agencji nieruchomości!

 

Lokalizacja:
Twardorzeczka w gminie Lipowa, położona niedaleko Żywca, to doskonałe miejsce dla miłośników natury i górskich wycieczek. Blisko stąd na Skrzyczne, najwyższy szczyt Beskidu Śląskiego, oferujący piękne widoki i trasy wędrówek. W pobliżu znajduje się również Jezioro Żywieckie, idealne do uprawiania sportów wodnych i relaksu. Okolica Lipowej leży w Parku Krajobrazowym Beskidu Śląskiego, pełnym malowniczych szlaków pieszych i rowerowych. W pobliskim Szczyrku znajduje się ośrodek narciarski Szczyrk Mountain Resort, popularny zarówno zimą, jak i latem.

 

Oferujemy na sprzedaż nowoczesny, przestronny dom jednorodzinny z przepięknymi widokami na góry o powierzchni użytkowej 128 m² plus garaż z poddaszem (powierzchnia całkowita ok. 220 m2), położony na dużej widokowej działce o powierzchni 1 500 m²
w malowniczej i spokojnej miejscowości Twardorzeczce – 2 km od centrum Lipowej, gdzie znajdują się centa handlowe, restauracja itp… Droga do szkoły i przedszkola to ok. 400 m.

Dom oddalony ok. 10 km od drogi ekspresowej S1. Odległość od Bielska-Białej to 20 km
(ok. 20 min jazdy samochodem), natomiast od Żywca 8 km (10 min jazdy samochodem).

 

Dom oferuje cztery niezależne sypialnie, co czyni go idealnym rozwiązaniem zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących prywatność i przestrzeń. Został wybudowany w 2020 roku z bardzo dobrych materiałów - pustaka ceramicznego gr. 30 cm + ocieplenie w systemie Termo Organika, który zapewnia doskonałe parametry termoizolacyjne. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną, a trzyszybowe okna PCV gwarantują wysoką energooszczędność. Na parterze podłogi wykończone są eleganckimi płytkami, na piętrze panelami ze specjalnym podkładem poprawiającym przewodzenie ciepła a w całym domu zainstalowane jest nowoczesne ogrzewanie podłogowe. Źródłem ciepła jest dwufunkcyjny piec gazowy firmy Viesmann
z zamontowanymi 8 automatycznymi termostatami z pełną regulacją (dzienną, godzinową)
w całym domu, zapewniający komfort oraz oszczędność energii. Dodatkowo, w salonie znajduje się klimatyzacja z funkcją grzania oraz klimatyczny kominek, który doskonale uzupełnia domową atmosferę. Zamontowana instalacja fotowoltaiczna o mocy 5,12 kV (rozliczana jeszcze przez 12 lat na starych, korzystnych zasadach) w pełni wystarcza na roczne zapotrzebowanie energetyczne.

Dom jest wyposażony w elektryczne podtynkowe rolety zewnętrzne sterowane z pilota, co podnosi poziom bezpieczeństwa.

 

 

Rozkład pomieszczeń:

 

Parter: 

- garaż - 20 m2,

- kotłownia - 7,80 m2,

- wiatrołap - 3,40 m2,

- komunikacja – 3,20 m2,

- sypialnia (gabinet) w wyjściem na taras - 8,20 m2,

- łazienka z kabiną prysznicową i toaletą - 3,10 m2,

- salon z wyjściem na taras połączony z jadalnią - 27 m2,

- nowoczesna kuchnia (zabudowa: lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka) – 8 m2,

- spiżarka w całości zabudowana półkami – 1,8 m2.


Piętro:

- pierwsza główna sypialnia z pięknym widokowym oknem oraz własną garderobą – 25 m2,

- druga sypialnia (obecnie pokój dziecięcy) z oknem balkonowym – 14 m2,

- trzecia sypialnia (obecnie pokój dziecięcy) z oknem balkonowym – 12 m2,

- obszerny pokój łazienkowy mieści wannę, WC, bidet oraz dwie umywalki – 8 m2,

- hall z komunikacją – 6,5 m2.


Poddasze: funkcjonalny strych, idealny do przechowywania nad całym domem oraz garażem.

Media:
- prąd,

- instalacja fotowoltaiczna 5,12 kV,

- światłowód,

- gaz,

- woda miejska z ujęcia górskiego źródła w dolinie Zimnika,

- kanalizacja,

 

Dojazd do posesji gminną drogą asfaltową w zimie odśnieżaną. Brama wjazdowa automatyczna otwierana pilotem. Przy garażu dobudowana została wiata na kolejny samochód. Podjazd jest w całości wybrukowany i pomieści kolejne cztery samochody. W pełni ogrodzona (ogrodzenie panelowe) działka o powierzchni 1 500 mkw posiada zagospodarowany ogród z nasadzeniem kwiatów, traw ozdobnych, krzewów i drzew.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację.

• Twardorzeczka, gmina Lipowa, powiat żywiecki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 128 m², 6 pokoi, wybudowany w 2020 roku
• Działka 1500 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu