Leśna
ul. Jagodowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dom z trzema niezależnymi mieszkaniami - bez pośrednika.

Idealna nieruchomość dla rodziny wielopokoleniowej.

Nieruchomość znajduje się w bocznej, spokojnej ulicy z asfaltowym dojazdem, na płaskiej, ładnie zagospodarowanej, dobrze nasłonecznionej działce o powierzchni 1310 m², w całości ogrodzonej, z bramą rozsuwaną na pilota i domofonem przy bramce.

Dom jednopiętrowy z poddaszem użytkowym, w całości podpiwniczony. Wybudowany w 1975 roku oraz po przebudowie i gruntownym remoncie w 2015 roku.
Powierzchnia całkowita: 310 m².
Powierzchnia użytkowa: 175 m².

Boczna, szeroka klatka schodowa tworzy niezależną komunikację do przyziemia i 3 mieszkań. Osobne liczniki prądowe i podliczniki wodne.

Przyziemie - 70 m²:
- kotłownia,
- pralnia,
- 2 duże pomieszczenia gospodarcze.

Parter - 70 m²:
- 3 pokoje,
- kuchnia - umelowana i wyposażona,
- łazienka - prysznic, umywalka, WC,
- hol,
- taras.

I piętro - 70 m²:
- 3 pokoje,
- kuchnia - umeblowana i wyposażona,
- łazienka - wanna, prysznic, umywalka, WC,
- hol,
- taras.

Poddasze - 35 m²:
- 1 pokój,
- kuchnia - umeblowana z aneksem jadalnym,
- łazienka - prysznic, umywalka, WC,
- 2 boczne strychy ocieplone.

Remont generalny w 2015 r.:
- nowa konstrukcja dachu,
- nowa blachodachówka,
- izolacja dachu - 15 cm izolacji + płyta gipsowa,
- elewacja - izolacja ścian zewnętrznych - 10 cm styropian + tynk akrylowy,
- nowa stolarka okienna drewniana - nowego typu,
- nowa stolarka drzwiowa,
- nowa instalacja wodno-kanalizacyjna,
- nowa instalacja CO - gaz (piec dwufunkcyjny kondensacyjny, rury miedziane izolowane, grzejniki aluminiowe),
- nowa instalacja elektryczna - miedziana.

Świadectwo energetyczne - dobra średnia, wskaźnik - 129,61 kWh/(m²·rok).

Media:
- woda - wodociąg + studnia z hydroforem,
- kanalizacja - miejska,
- gaz - miejski.

Ładna, zagospodarowana, płaska działka z krzewami i drzewami owocowymi, grządkami, kurnikiem z ogrodzonym wybiegiem.
Na posesji znajduje się blaszany garaż i przyległe 2 wiaty oraz 4 stanowiska parkingowe.

Dom w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania bez żadnych prac i nakładów.
Stan prawny uregulowany.

Lokalizacja:
- szkoła podstawowa - 250 m,
- sklep spożywczy - 250 m,
- przystanek kom. m. - 100 m.

Zapraszam do kontaktu - zainteresowanych i zdecydowanych.

• ul. Jagodowa, Leśna, gmina Lipowa, powiat żywiecki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 175 m², 7 pokoi, wybudowany w 1975 roku
• Działka 1310 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Dach: blachodachówka
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: piekarnik, zmywarka