Lesznowola
ul. Leniwca
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Przedmiotem sprzedaży jest duży, nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 176,89 m2, usytuowany na działce 626 m2. Dom składa się z przestronnego salonu z jadalnią i aneksem kuchennym, 5 pokoi, 3 łazienek oraz garażu.

Nieruchomość znajduje się w miejscowości Lesznowola przy ulicy Leniwca, w otoczeniu spokojnego osiedla domów jednorodzinnych.

Budynek jest w stanie deweloperskim, wybudowany z najwyższej jakości materiałów:
- Ściany konstrukcyjne: beton komórkowy H+H Gold 24 cm.
- Ocieplenie: szary styropian Knauf 20 cm.
- Pokrycie dachowe: blacha na rąbek Pruszyński.
- Tynk silikonowy.
- Okna: obustronnie grafitowe, 6-ścio komorowe, 3-szybowe, w salonie aluminiowe w systemie HS.
- Drzwi wejściowe: antywłamaniowe Wikęd.
- Między lokalami znajduje akustyczna ściana.
- Brama garażowa: wysokiej klasy Hormann.

Budynek wyposażony jest we wszystkie niezbędne instalacje:
- wodno-kanalizacyjna,
- elektryczna,
- gazowa wraz z kotłem gazowym wysokiej klasy z zasobnikiem ciepłej wody,
- wentylacja mechaniczna (rekuperacja) z nowoczesną centralą, która pozwala na 93% odzyskanie ciepła,
- rozprowadzona instalacja alarmowa, telewizyjna,
- wyprowadzone podłączenia do kamer na zewnątrz,
- światłowód w każdym pomieszczeniu,
- wyprowadzona instalacja na dach pod panele fotowoltaiczne,
- wyprowadzone podłączenie do nawodnienia ogrodowego,
- ogrzewanie podłogowe na dwóch poziomach.

Taras oraz podjazd wyłożony kostką. Duże, nowoczesne przeszklenia bardzo dobrze doświetlają wnętrza naturalnym, słonecznym światłem. Na terenie posesji znajdują się dodatkowe dwa miejsca postojowe.

Nieruchomość położona jest w spokojnej i bardzo zielonej części Lesznowoli. Sąsiedztwo lasów gwarantuje świeże powietrze oraz ciszę i spokój. W okolicy znajdują się szkoła, przedszkola oraz sklepy. Bliskość trasy S7 gwarantuje bardzo szybki dojazd do centrum Warszawy (około 20 minut).

Zakończenie prac: do końca 2025 roku.
Sprzedaż bez podatku PCC.

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Leniwca, Lesznowola, powiat piaseczyński
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 176,89 m², 6 pokoi, wybudowany w 2025 roku
• Działka 626 m²
• Budynek w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz