Nowoczesny, energooszczędny dom dla wymagającej rodziny – blisko Warszawy

Na sprzedaż wyjątkowy jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o nowoczesnej architekturze, położony w spokojnej, kameralnej okolicy, w otoczeniu zieleni oraz nowej zabudowy jednorodzinnej.

To idealna propozycja dla osób, które szukają połączenia komfortu, wysokiej jakości wykonania, energooszczędnych rozwiązań oraz bliskości miasta.

Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym – przestronne wnętrza, duże przeszklenia oraz panoramiczny widok na ogród tworzą wyjątkową atmosferę i poczucie przestrzeni.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

✅ powierzchnia użytkowa: 178,6 m²
✅ działka: 815 m² – idealny, regularny kształt prostokąta
✅ dom dwulokalowy – dostępne dwa lokale
✅ nowoczesna bryła budynku
✅ energooszczędne rozwiązania
✅ spokojna lokalizacja z szybkim dojazdem do Warszawy
✅ bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych i spacerowych

Technologie i standard wykonania:

* ogrzewanie gazowe,
* ogrzewanie podłogowe z podziałem na sekcje oraz możliwością indywidualnego sterowania,
* brama garażowa z napędem.

Stolarka okienna:

* okna wykonane z profili DECEUNINCK ELEGANTE,
* okna przesuwne HS wykonane z profili aluminiowych Aluprof MB 77HI,
* kolor zewnętrzny: antracyt, wewnątrz: białe,
* pakiety trzyszybowe z ciepłą ramką,
* współczynnik Uw całego okna poniżej 0,9 W/m²K zgodnie z polską normą.

Przemyślany układ pomieszczeń

Parter – otwarta przestrzeń dzienna:

* reprezentacyjny salon z panoramicznymi oknami,
* jadalnia z wyjściem na przyszły taras,
* kuchnia,
* gabinet / pokój gościnny,
* łazienka,
* wiatrołap,
* kotłownia,
* garaż,
* schody.

Piętro – prywatna strefa domowników:

* 3 przestronne pokoje,
* 2 garderoby,
* 2 komfortowe łazienki.

Poddasze:

* przestrzeń do dowolnej adaptacji według własnych potrzeb.

Duże przeszklenia, funkcjonalny układ oraz proporcje pomieszczeń zapewniają wyjątkową ilość naturalnego światła i poczucie przestronności.

Lokalizacja:

📍05-552 Marysin

Dom położony jest na spokojnej ulicy, w otoczeniu natury oraz nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej.

Atutem nieruchomości jest szybki i wygodny dojazd do Warszawy:

✈️ Lotnisko Chopina – około 16 minut
🚗 P+R Al. Krakowska – około 17 minut

W pobliżu znajdują się tereny zielone, miejsca spacerowe oraz infrastruktura potrzebna do codziennego komfortowego życia.

To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, jednocześnie ciesząc się ciszą, prywatnością i kameralną atmosferą.
Sprzedaż bezpośrednia

Zapraszam do kontaktu