W PEŁNI WYREMONTOWANY, GOTOWY DO ZAMIESZKANIA - SOLARY, OGRÓD, TARAS, GARAŻ.

Na sprzedaż oferujemy przestronny, funkcjonalny i w pełni wyremontowany dom szeregowy o powierzchni użytkowej 140 m², położony na działce o powierzchni 394 m², zlokalizowany w jednej z najlepszych dzielnic Leszna - na cichym, kameralnym osiedlu Podlasie.

LOKALIZACJA:
- Osiedle Podlasie - zamknięta, ślepa uliczka z ograniczonym ruchem, tylko dla mieszkańców.
- Na końcu ulicy duży, wygodny parking dla kilkunastu samochodów.
- Blisko do: szpitala, przychodni, szkół, przedszkola, kościoła, marketów oraz centrum handlowego.
- Spokojna okolica, idealna dla rodzin z dziećmi.

STAN TECHNICZNY:
- Dom po generalnym remoncie - wymienione wszystkie instalacje: CO, CWU, kanalizacja, instalacja elektryczna.
- Nowy piec gazowy kondensacyjny.
- System solarny (2 panele na dachu) - zapewnia ciepłą wodę użytkową od wiosny do jesieni, co generuje znaczne oszczędności.
- Ściany wygipsowane po wymianie instalacji.
- Nowoczesna łazienka i oddzielne WC - po remoncie.
- Garaż z dużym zbiornikiem CWU (200 l) i dostępem do kotłowni.
- Zadaszony taras o powierzchni ponad 20 m² z wyjściem na ogród.
- Ogród z wyjściem na zewnątrz oraz funkcjonalną szopą gospodarczą.
- Rolety zewnętrzne w całym domu.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ - ŁĄCZNIE OK. 140 m²:

Parter:
- Przedpokój - ok. 6 m²
- Otwarta kuchnia - 7,6 m²
- Salon z wyjściem na taras - 24,4 m²

Półpiętro (góra):
- Sypialnia 1 (z balkonem) - 9,3 m²
- Sypialnia 2 - 17,1 m²
- Sypialnia 3 - 11,8 m²
- Łazienka - 3,3 m²
- WC - 1,56 m²
- Przestronny przedpokój z wbudowaną szafą - 9 m²

Półpiętro (dół):
- Pokój 4 (gabinet / komputerowy) - 11,75 m²
- Pokój 5 (garderoba z szafą typu komandor) - 8,61 m²
- Kotłownia z nowym piecem - 4,6 m²
- Garaż - 20 m²

Dodatkowo:
- Schody - 2,9 m²
- Przedpokój na dole - 3,75 m²

DZIAŁKA I OGRÓD:
- Powierzchnia działki: 394 m².
- Zadbany ogród (ok. 15 × 10 m) - idealny na relaks, zabawy dzieci i spotkania rodzinne.
- Wyjście z ogrodu bezpośrednio na zewnątrz przez boczną furtkę.
- Szopa gospodarcza w ogrodzie.
- Ponad 20-metrowy taras - zadaszony, z przestrzenią na meble ogrodowe i grill.