Oferuję Państwu wyjątkowy dom parterowy, łączący bliskość natury z nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi. Jest to indywidualny projekt. Łączna powierzchnia użytkowa domu, to ok 306m2. Nieruchomość zlokalizowana w Legnickim Polu w spokojnej okolicy. Największym atutem tej lokalizacji jest przepiękna panorama na pogórze Kaczawskie. Dom położony na lekkim wzniesieniu co dodaje mu jeszcze większego uroku. Nieruchomość usytuowana jest na 34 arowej działce.
Dom składa się z otwartej kuchni, części jadalnianej oraz ogromnego salonu z bio kominkiem, który został płynnie skomunikowany ze strefą dzienną domu. To komfortowa i reprezentacyjna przestrzeń, sprzyjająca rodzinnemu wypoczynkowi oraz spotkaniom z przyjaciółmi. W domu znajdują się dodatkowo 4 sypialnie, w tym jedna z dużą garderobą, oraz bezpośrednią dużą łazienką, spiżarnia, pralnia z pomieszczeniem technicznym, pomieszczenie biurowe z wc, dodatkowe 2 łazienki. Niewątpliwie dużym atutem nieruchomości jest duży garaż z podnośnikiem podposadzkowym o udźwigu 3,5 tony. W całym domu zainstalowane są żaluzje zewnętrzne fasadowe.

Szczegóły nieruchomości:
- Powierzchnia całkowita ok 306m2
- Powierzchnia działki 34 ary
- Kształt działki: trapez
- ⁠ Liczba pokoi: ogromny salon z jadalnią i kuchnią plus 4 oddzielne pokoje
- Garaż: tak, dwie bramy po 4m plus podnośnik podposadzkowy
- Droga dojazdowa do działki drogą asfaltową
- Eko oczyszczalnia z dwoma zbiornikami
- Panele fotowoltaiczne na gruncie o mocy 11,2kw wraz falownikiem hybrydowym 30kw
- Bank energii 14,3kWh
- Pompa ciepła Vaillant VWL 127 IS 12kW z funkcją chłodzenia domu, zasobnik ciepłej wody 300L, zasobnik wody do ogrzewania podłogowego 300L
- Ogrzewanie podłogowe w całym domu (ze sterownikiem temperatury w górę i w dół, niezależnie w każdym pomieszczeniu)
- Wentylacja mechaniczna w całym domu - rekuperator DOMEKT R600 H KOMFORTWENT z filtrami i sterownikiem dotykowym (możliwe sterowanie z telefonu)
- ⁠Dach z pełnym deskowaniem płytą osb 18mm, ocieplony wełną mineralną 25cm plus izolacja cieplna bardzo dobrej jakości, (w planie położenie wełny także na strop (wełna wniesiona na strych)
- ⁠Dachówka ceramiczna samoczyszcząca.
- ⁠Ściany z bloczku ceramicznego ocieplone szarym styropianem o wysokim współczynniku cieplnym, zaciągnięte siatką z klejem i zabezpieczone gruntem ceramicznym wysokiej jakości.
- ⁠Fundament z grubszego niż w projekcie z bloczka betonowego o podwyższonej wytrzymałości.
Na chwilę obecną działka jest nieogrodzona, oraz nie ma tarasu.

LOKALIZACJA:
Legnickie Pole. Spokojna i cicha okolica, blisko przedszkole, gmina, przychodnia, sklepy, bank…. itp

CENA 2.290.000 DO NEGOCJACJI

Nie przegap tej wyjątkowej okazji!