Oferuję na sprzedaż dom o powierzchni (Pu) 131,22 m² (+piwnica i garaż).
Posiada 5 pokoi, garaż oraz piwnicę.
Budynek z ok. 1980 roku, z dobrej jakości materiałów.
Ogrzewanie gazowe, okna plastikowe.
Działka ma 198,21 m² i jest ogrodzona metalowym płotem.
Dom znajduje się w okolicy z innych obiektów usługowych, idealnej do mieszkania i/lub prowadzenia działalności.
Dom posiada pomieszczenie usługowe o powierzchni 40m2 z dużą witryną wystawową o bardzo dobrej ekspozycji w kierunku ul. Wrocławskiej, która charakteryzuje się dużym natężeniem ruchu.
Dojazd do garażu prowadzi od tyłu nieruchomości. Możliwość podjechania większym samochodem dostawczym.
Możliwe jest odseparowanie komunikacyjne części usługowej od części mieszkalnej lub całkowita adaptacja na działalność.
Dom nadaje się do indywidualnej aranżacji pod własne potrzeby.
Lokalizacja bardzo blisko centrum Legnicy, w pobliżu znajdują się:
- Inne lokale usługowe (Nauka jazdy, inne usługi dla ludności)
- sklepy spożywcze (Groszek, Chorten)
- restauracje i kawiarnie (Sushi na Maksa, Pogaduchy Cafe)
- szkoły i przedszkola (I Liceum Ogólnokształcące, Szkoła Podstawowa nr 1, Miejskie Przedszkole nr 3)
- parki i tereny zielone (Skwer Przyjaciół Dzieci)
- przystanki autobusowe oraz dworzec kolejowy.
- blisko Park miejski.
- blisko do ścisłego Centrum.

Zachęcam do kontaktu, aby umówić się na oglądanie.