WYJĄTKOWY DREWNIANY DOM 114 m² – 400 M OD JEZIORA ŁASIŃSKIEGO – DUŻY GARAŻ I WIATA

Szonowo Szlacheckie 7, gmina Łasin

Cena: 519 000 zł – DO NEGOCJACJI
CO NAJWAZNIEJSZE DZIALKA JEST W CALOSCI BUDOWLANA .
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Szonowie Szlacheckim, zaledwie około 400 metrów od Jeziora Łasińskiego.

Nieruchomość łączy charakter starego drewnianego domu z nowoczesnymi udogodnieniami oraz bardzo dużym zapleczem gospodarczym.

Sprzedaż z powodów rodzinnych. Cena dla zdecydowanego i zainteresowanego kupującego jest do negocjacji.

DOM – około 114 m²

Drewniany dom o powierzchni około 68 m² na parterze oraz około 46 m² użytkowego strychu, co daje łącznie około 114 m² powierzchni użytkowej.

Strych posiada:schody prowadzące na strych,
drewnianą podłogę,
możliwość wykorzystania jako dodatkowe pokoje, sypialnie, pracownia lub przestrzeń rekreacyjna.

Dom zachował swój wyjątkowy, tradycyjny charakter. Budynek jest ujęty w ewidencji zabytków, jednak nie jest wpisany do rejestru zabytków.

MODERNIZACJA W 2024 ROKU

W 2024 roku wykonano szereg prac modernizacyjnych i termoizolacyjnych:

termoizolacja budynku,
ocieplenie dachu od wewnątrz,nowe okna,
nowe drzwi,
nowe podłogi z gresu,
nowy piec na pellet z 2024 roku,
nowe meble wykonane na zamówienie,
duża 4-drzwiowa szafa w zabudowie,
drewniane okiennice zewnętrzne przy każdym oknie,
doprowadzony światłowód.

Dom jest gotowy do zamieszkania.

MOŻLIWOŚĆ SPRZEDAŻY Z WYPOSAŻENIEM

Istnieje możliwość sprzedaży nieruchomości wraz ze sprzętem, meblami i wyposażeniem domu, dzięki czemu nieruchomość może być gotowa do zamieszkania praktycznie od razu.

Szczegóły dotyczące pozostawienia poszczególnych elementów wyposażenia do uzgodnienia z kupującym.

DZIAŁKA – OKOŁO 2 000 m²Działka jest zagospodarowana i posiada między innymi sad z około 12 drzewami owocowymi – jabłonie, grusze, wiśnie i czereśnie.

Na posesji znajduje się również:

studnia głębinowa,
przydomowa oczyszczalnia ścieków,
nowoczesny system monitoringu CCTV,
światłowód.
GARAŻ – OKOŁO 100 m²

Duży murowany i otynkowany garaż o powierzchni około 100 m², posiadający dodatkową drewnianą obudowę/elewację.

Garaż wyposażony jest w:

instalację elektryczną,
dużą bramę wjazdową,
miejsce na duży samochód, vana lub SUV-a,przestrzeń umożliwiającą urządzenie warsztatu,
kotłownię z piecem.

Garaż może pełnić również funkcję warsztatu, magazynu, pracowni lub dodatkowego zaplecza gospodarczego.

WIATA – OKOŁO 100 m²

Na posesji znajduje się duża drewniana wiata o powierzchni około 100 m².

W wiacie znajduje się dodatkowy mały pokoik, który może być wykorzystany jako:

letni pokój dla gości,
pomieszczenie gospodarcze,
magazyn,
pracownia,
kurnik,
królikarnia.
LOKALIZACJAJednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie.

Około 400 metrów od Jeziora Łasińskiego.

Przystanek autobusowy znajduje się praktycznie przy posesji – około 5 metrów od nieruchomości.

Nieruchomość może być idealna jako:

całoroczny dom,
dom dla rodziny,
dom rekreacyjny,
baza wypadowa nad jezioro,
miejsce dla osób szukających dużej działki z zabudowaniami,
nieruchomość z możliwością prowadzenia warsztatu lub działalności wymagającej zaplecza.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

✓ około 114 m² powierzchni użytkowej
✓ około 2 000 m² działki
✓ 400 m do Jeziora Łasińskiegomodernizacja i termoizolacja 2024 r.
✓ nowe okna i drzwi
✓ piec pelletowy z 2024 r.
✓ użytkowy strych 46 m²
✓ drewniane okiennice przy każdym oknie
✓ meble wykonane na zamówienie
✓ 4-drzwiowa szafa w zabudowie
✓ możliwość sprzedaży z wyposażeniem i sprzętem
✓ dom gotowy do zamieszkania
✓ murowany garaż 100 m²
✓ możliwość parkowania dużego vana/SUV-a
✓ możliwość urządzenia warsztatu
✓ drewniana wiata 100 m² z dodatkowym pokoikiem
✓ studnia głębinowa
✓ przydomowa oczyszczalnia
✓ monitoring CCTV
✓ światłowód✓ około 400 m od jeziora
✓ przystanek autobusowy przy posesji

CENA: 519 000 zł – DO NEGOCJACJI

Sprzedaż z powodów rodzinnych.

Dla osoby rzeczywiście zainteresowanej zakupem możliwość negocjacji ceny po obejrzeniu nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.
✓ sad owocowy
Dla osoby rzeczywiście zainteresowanej zakupem możliwość negocjacji ceny po obejrzeniu nieruchomości.DOM JEST UJETY W EWIDENCJI WOJEWODZKIEJ ZABYTKOW NIE JEST JEDNAK WPISANY NA LISTE ZABYTKOW mozna modelowac wszystko wewnatrz budynku zewnatrz trzeba zmiany ewentualne uzgadniac z toruniem nie robia zadnych problemow dom odremontowany jak widac pieknie.