Wyjątkowy dom ok. 150 m² z dużym budynkiem gospodarczym - centrum Łap (23 min od Białegostoku).
Sprzedaż bezpośrednia, bez agencji, bez prowizji.

Szukasz komfortowego i spokojnego miejsca do życia dla swojej rodziny?
Oferujemy dom zlokalizowany w Łapach, w zacisznej i spokojnej uliczce, a jednocześnie blisko ścisłego centrum miasta.
To idealna propozycja dla osób szukających wygody pełnej infrastruktury miejskiej na miejscu z szybkim i wygodnym dojazdem do Białegostoku.

Podstawowe informacje:
- Lokalizacja: Łapy (blisko centrum miasta, 24 km / ok. 23 minuty jazdy autem do granic Białegostoku)
- Powierzchnia użytkowa domu: ok. 150 m²
- Powierzchnia działki: 530 m²
- Dodatkowa przestrzeń: Budynek gospodarczy 58 m²

Stan techniczny i przeprowadzone modernizacje:
Dom jest w pełni odnowiony, gotowy do wprowadzenia i nie wymaga znaczących nakładów finansowych:
- 2020 r. - gruntowny remont wnętrza wraz z wymianą instalacji.
- 2023 r. - gruntowny remont budynku z zewnątrz (odświeżona elewacja i wykończenie).
- Przełom 2023 / 2024 r. - montaż nowego pieca gazowego oraz wykonanie przyłącza i instalacji gazowej.

Układ pomieszczeń:
PARTER - Przestrzeń strefy dziennej:
- Przestronny, jasny salon połączony z jadalnią.
- Półotwarta kuchnia z pełnym wyposażeniem w cenie (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, kuchenka mikrofalowa, zlew z młynkiem oraz zmywarka).
- Nowoczesna łazienka z toaletą, umywalką i prysznicem z odpływem liniowym.

PIĘTRO - Prywatna strefa domowników:
- Duża sypialnia główna z małżeńskim łóżkiem i pojemną szafą.
- 2 mniejsze sypialnie (pokoje dziecięce / gabinet) z pełnym umeblowaniem: łóżka jednoosobowe, szafy oraz biurka.
- Ustawna, duża łazienka z wanną.

DODATKOWA PRZESTRZEŃ DO PRZECHOWYWANIA:
- Wysoka piwnica z garażem (na auto osobowe), kotłownią oraz pralnią.
- Pojemny strych.
- Wolnostojący budynek gospodarczy (58 m²): zawiera 3 pomieszczenia z możliwością dowolnej aranżacji (na warsztat, letnią kuchnię, biuro, strefę hobby) oraz obszernego garażu, który pomieści większe auto (np. Mercedes Vito).
Jedno z pomieszczeń wyposażone jest w piec kaflowy.

Instalacje i wyposażenie:
- Ogrzewanie: Podłogowe na parterze oraz tradycyjne grzejniki na piętrze.
- Źródło ciepła: Nowoczesny kocioł gazowy z przyłączem (dodatkowo jako alternatywne źródło ogrzewania zainstalowany jest piec na ekogroszek).
- Energooszczędność: Instalacja fotowoltaiczna o mocy 6,25 kWp, znacząco obniżająca koszty energii elektrycznej.
- Bezpieczeństwo: Monitoring zewnętrzny (system 4 kamer).

Doskonała lokalizacja w Łapach (wszystko w zasięgu krótkiego spaceru):
- Kościół - 120 m
- Sklep Żabka - 180 m
- Szkoła i przedszkole - 300 m
- Basen - 450 m
- Pizzeria, apteka, przychodnia rodzinna - 450 m
- Szpital - 550 m
- Dworzec PKP / PKS - 1000 m (świetne połączenie kolejowe z Białymstokiem i Warszawą)