Kwidzyn

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom z wielkim tarasem z widokiem na piękny staw po rewitalizacji. Dwie księgi wieczyste więc możliwość zakupu oddzielnie mieszkania i oddzielnie lokalu (z możliwością zmiany sposobu użytkowania). Dom stoi na dwóch działkach (301 i 302) o łącznej powierzchni 707 m.

Mieszkanie położone jest na I piętrze o powierzchni użytkowej 124 m2 i składa się z wiatrołapu, klatki schodowej, dwóch sypialni, garderoby, łazienki, aneksu kuchennego i pokoju dziennego. Cała ta powierzchnia została zaprojektowana z największą starannością i dokładnością z zachowaniem najnowszych trendów aranżacyjnych chociaż obecnie jest w całości wynajmowana i potrzebuje remontu - stąd cena za całość jest bardzo atrakcyjna bo poniżej kosztu zakupu działki, projektu i budowy. W trakcie wymiana ogrzewania z ogrzewania na eko groszek na 2 oddzielne piece gazowe.

Nowoczesna kuchnia z salonem tworzy reprezentacyjną i elegancką przestrzeń stwarzającą wiele możliwość zastosowania efektownych rozwiązań dekoracyjnych i estetycznych. Kuchnia cała w zabudowie wyposażona w płytę indukcyjną marki ELECTROLUX, piekarnik elektryczny, zmywarkę, lodówkę, okap oraz zlewozmywak. Ścianę nad blatem udekorowano szklaną płytą z grafiką. Szafki kuchenne białe połączone z górnymi w kolorze imitującego drewna wyglądają oryginalnie, przestronnie i świeżo. W salonie znajduje się bardzo praktyczny kominek z rozprowadzeniem ciepła do pokoi. Bezpośrednio z tego pomieszczenia wyjście na duży taras z którego rozpościera się piękny widok na staw. Jest to zaciszne i nastrojowe miejsce wypoczynku, w którym będziesz mógł oddać się marzeniom i rozmyślaniom. Idealny na spożywanie posiłków z rodziną, podziwianie natury, relaks, a także kameralne imprezy okolicznościowe. Z części salonowej przejście do jadalni w której na jednej ścianie znajdują się meble wykonane na zamówienie. Prawdziwą perełką domu jest łazienka w której połączono drewno z jasnymi kafelkami, tworząc piękny naturalny wystrój, któremu nie sposób się oprzeć. Mocnym akcentem a zarazem niekonwencjonalnym rozwiązaniem tej aranżacji jest zabudowana drewnem duża wanna firmy POOLSPA. Pozostałe wyposażenie łazienki to kabina prysznicowa firma INVENA, WC ścienne, bidet firmy CERSANIT, grzejnik oraz zestaw zabudowanych mebli łazienkowych z dwiema umywalkami. Ponadto zamontowano ogrzewanie podłogowe, dając niezwykły komfort stąpania po ciepłej podłodze. Do części mieszkalnej przynależą przestronne i bardzo dobrze doświetlone dwie sypialnie. W jednej z nich znajduje się dodatkowe pomieszczenie, obecnie pełniące funkcję garderoby. W pokojach ściany gładzone, malowane lub tapetowane. W całym domu znajduje się dużo elementów (drzwi, futryny, parapety, podłoga, schody) wykonanych z drewna egzotycznego między innymi: MERBAU, IROKO, TEAK, JATOBA. Stanowią one ciekawe urozmaicenie, dzięki nim wnętrze uzyskuje cieplejszy i bardziej przytulny charakter.

W wyżej opisanym budynku wyodrębniono lokal użytkowy o powierzchni 132,17m2, usytuowany na parterze. Lokal składa się z następujących pomieszczeń: sala sprzedaży, trzy pomieszczenia biurowe, aneks kuchenny, WC, kotłownia oraz magazyn. Wymienione pomieszczenia charakteryzują się dobrym standardem wykończenia i wyposażenia. Układ funkcjonalny pomieszczeń w lokalu jest korzystny. W pomieszczeniach ściany gładzone, malowane, podłogi wyłożone drewnem. W toalecie terakota i kafelki.

Fundamenty budynku monolityczne w postaci ław fundamentowych, mury zewnętrze cegła pełna i bloczki gazobetonowe, ściany działowe z bloczków gazobetonowych, strop ceramiczny, dach jednospadowy pokryty blachą, elewacja ocieplenie z tynkiem strukturalnym i okładzinami z drewna.

Sufity w części pomieszczeń podwieszane z wmontowanym oświetleniem. W całym domu okna PCV, ogrzewanie piecem firmy Eko Plus Multi HEF z podajnikiem na wszystko. Drzwi do pomieszczeń drewniane przeszklone, wejściowe antywłamaniowe. Teren uzbrojony jest w sieć wodną, kanalizacyjną, gazową i energię elektryczną. Teren gruntu w znacznej części utwardzony kostka betonowa typu POLBRUK. Monitoring na całej nieruchomości.

Całość wynajmuje 1 najemca od 5 ciu lat - więc istnieje możliwość przedłużenia najmu w przypadku zakupu pod inwestycję.

• Kwidzyn, powiat kwidzyński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 124 m²
• Działka 707 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Taras, ogrzewanie gazowe
• Dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony
• Media: gaz
• Wyposażenie: lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana 3 dni temu