Ziemnice

bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Oferta prywatna, bez pośredników!

Cena dotyczy jednej połowy domu bliźniaka.
Możliwość zakupu obu połówek.

---

Zakup domu to jedna z najważniejszych życiowych decyzji. Większość ofert dostępnych na rynku niestety charakteryzuje się bylejakością wykonania czy nieprzemyślanymi rozwiązaniami. Nasz dom wyróżnia się na tle innych ofert dzięki szeregowi czynników, które przedstawiliśmy poniżej. Warto poświęcić chwilę na zapoznanie się z naszą ofertą.


NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NASZEJ OFERTY

► Światło i dobre samopoczucie
Chcielibyśmy zacząć od wpływu światła na nasze samopoczucie. Jak wiecie, światło jest kluczowym czynnikiem wpływającym na naszą psychikę. Jasne i dobrze doświetlone pomieszczenia mają pozytywny wpływ na naszą energię, samopoczucie i sen. Nasze okna zapewniają maksymalne wykorzystanie naturalnego światła dziennego w domu. Dzięki temu pomieszczenia są odpowiednio doświetlone, co przyczynia się do zwiększenia Waszego komfortu i uczucia zadowolenia.

► Okna trzyszybowe i aluminiowa stolarka Aluprof
Ważnym aspektem naszej oferty są trzyszybowe okna oraz aluminiowa stolarka Aluprof, które są wykonane z doskonałej jakości aluminium. Nie tylko zapewniają one estetyczny wygląd domu, ale również są ważną inwestycją na przyszłość. Okna trzyszybowe znakomicie izolują ciepło, co sprawia, że zimą nie będziecie musieli martwić się o straty energii cieplnej, a latem pomieszczenia nie będą przegrzewać się. To gwarantuje niższe rachunki za energię oraz maksymalne wykorzystanie naturalnego światła, które wpływa na nasz komfort i samopoczucie. Okna Aluprof są aktualnie numerem jeden w Rankingu Ciepłych Okien Aluminiowych, nie tylko za system, ale też gwarantujących wysoką jakość producentów, którzy potrafią na jego systemach produkować znakomite, światowej jakości okna aluminiowe.

► Dachówka betonowa
Kolejnym plusem naszego domu jest dachówka betonowa. Jest to materiał o wysokiej trwałości, odporności na uszkodzenia mechaniczne i czynniki atmosferyczne. Jest to materiał mało nasiąkliwy oraz mrozoodporny. To rozwiązanie korzystne także z perspektywy zwolenników ekologicznych rozwiązań w budownictwie. Dzięki temu macie Państwo pewność, że Wasz dom będzie odpowiednio zabezpieczony przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi przez długie lata.

► Doskonała izolacja cieplna
Warto również zwrócić uwagę na współczynnik ciepła naszych ścian zewnętrznych, który wynosi 0,15 W/mK. Oznacza to, że nasz dom doskonale izoluje ciepło, zatrzymując je wewnątrz pomieszczeń. W efekcie ogrzewanie domu będzie bardziej efektywne, a Wy będziecie mogli cieszyć się komfortem w równomiernie i dobrze ogrzanym wnętrzu.

► Ekologiczny podjazd z kostki ażurowej
Podjazd został wyłożony kostką betonową ażurową, która pozwala na przesiąkanie wody opadowej do gruntu. Zapobiega to jej gromadzeniu w najniższym miejscu podjazdu lub podmywaniu zabudowań. Dzięki temu deszczówka swobodnie rozprowadza się na całej jego powierzchni. Na tego rodzaju powierzchni nie tworzą się kałuże i nie ma konieczności budowy odwodnień liniowych. Poza tym otwory w nawierzchni przeciwdziałają zalaniu i podtopieniu terenu podczas nawalnych opadów, które są coraz częstszym zjawiskiem w związku z postępującymi na całym świecie zmianami klimatu. Ażurowe nawierzchnie, oprócz ekologicznego charakteru, mają jeszcze dwie olbrzymie zalety. Pierwsza z nich to walory estetyczne, a druga to trwałość i wytrzymałość - również na duże obciążenia.

► Trwały taras z deski skandynawskiej
Pomieszczenia nie tylko są dobrze doświetlone i zapewniają odpowiednią izolację termiczną, ale także zostały starannie zaplanowane we wszystkich szczegółach. Nasz dom to nie kolejna tania oferta o niskiej jakości wykonania. Oferujemy Państwu dom, który będzie trwały i nie będzie wymagał częstych napraw czy kosztownych przeróbek. Nasza staranność w dobrze przemyślanym projekcie i użyciu wysokiej jakości materiałów, takich jak taras z deski skandynawskiej impregnowanej ciśnieniowo, sprawi, że nie tylko będą Państwo długo cieszyć się estetycznym wyglądem domu. Nie nagrzewają się tak szybko i mocno jak deski kompozytowe, są naturalnym materiałem odporniejszym na słońce niż kompozyt. W największym upale można chodzić po nich boso, bez skutków ubocznych w postaci poparzenia.


LOKALIZACJA

Usytuowanie w świetnej lokalizacji i otoczeniu: bardzo szybki dostęp do miasta Legnicy, jak i szybki dostęp do wylotówki na Wrocław.
Do tego cisza i spokój, dobry dostęp do głównych ciągów komunikacyjnych regionu, spokojne osiedle, zagospodarowane ulice z oświetleniem i pełną infrastrukturą, nowo powstała droga rowerowa. W sąsiedztwie willowa, niska zabudowa. Bardzo dobre umiejscowienie względem stron świata oraz z widokiem na góry.


ZAPRASZAMY DO KONTAKTU

Pragniemy, aby Wasz dom był miejscem, w którym będziecie się czuli komfortowo i szczęśliwi. Właśnie dlatego proponujemy naszą ofertę, która gwarantuje Wam wysoką jakość wykonania, optymalne doświetlenie, doskonałą izolację termiczną oraz trwałość.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i spotkań. Jesteśmy gotowi odpowiedzieć na wszystkie pytania. Inwestycja w nasz dom będzie idealnym miejscem dla Was i Waszej rodziny na lata.

---

SZCZEGÓŁY OFERTY

▪ Działka o powierzchni 553 m2.
▪ Segment w zabudowie bliźniaczej o pow. użytkowej 136 m2 (w tym garaż 21 m2 w bryle budynku).

Rozkład pomieszczeń:

Parter:
- wiatrołap,
- łazienka,
- pom. techniczne / spiżarka,
- komunikacja,
- otwarta kuchnia z przestronnym salonem,
- garaż.

Piętro:
- komunikacja,
- łazienka,
- trzy / bądź cztery przestronne sypialnie (możliwość podziału jednej sypialni na dwie odrębne).


Standard wykończenia i instalacje:

- Ogrzewanie podłogowe wodne.
- Instalacja rekuperacji decentralnej Stiebel Eltron VLR 70.
- Aluminiowa stolarka okienna trzyszybowa.
- Usytuowanie na systemowej, docieplonej płycie fundamentowej typu wanna.
- Dach kryty dachówką.
- Docieplenie dachu pianą PUR 27 cm.
- Ściany i sufity: płyty GK.
- Kostka betonowa ażurowa na podjazdach, chodniki wokół domu.
- Ogrodzenie panelowe działki.
- Brama garażowa elektryczna z pilotem.
- Ogrzewanie i ciepła woda: pompa ciepła.
- Taras z deski skandynawskiej, impregnowanej ciśnieniowo.
- Instalacja elektryczna w całości położona w peszlach PVC niepalnych.
- Rekuperacja w każdym pomieszczeniu.
- Przygotowanie pod fotowoltaikę.
- Możliwość zamontowania przeciwsłonecznych, chłodzących folii z efektem lustra weneckiego na oknach, zwiększającej prywatność i komfort.


Parametry energetyczne:

- Ściany zewnętrzne: współczynnik 0,15 W/mK.
- Dach: współczynnik 0,141 W/mK.
- Płyta fundamentowa: 0,15 W/mK.
- Okna aluminiowe: 0,9 W/mK.
- Drzwi zewnętrzne: 1,0 W/mK.

• Oferta z rynku pierwotnego
• Ziemnice, gmina Kunice, powiat legnicki
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 136 m²
• Działka 553 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Taras, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Dach: dachówka, okna aluminiowe
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu