Dzień dobry.

Dom znajduje się w Ksawerowie w bliskiej odległości od Portu Łódź. Wybudowany w 2023 r.

Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 137 m2, w stanie deweloperskim. Wyposażony w duży, otwarty salon z aneksem kuchennym, dwie łazienki, trzy pokoje, kotłownię oraz garaż jednostanowiskowy i spore poddasze, możliwe do adaptacji.

Działka ustawna, z terenem gotowym do adaptacji ogrodu o powierzchni 1000 m2.

MEDIA

- Prąd: podłączony
- Woda i kanalizacja: z sieci
- Gaz: w drodze

POWIERZCHNIA

1. Wiatrołap: 5,70 m2
2. Salon z aneksem kuchennym: 42 m2
3. Łazienka: 2,5 m2
4. Komunikacja: 15 m2
5. Pokój 1: 10,10 m2
6. Pokój 2: 10,10 m2
7. Pokój 3: 11,10 m2
8. Łazienka: 6,80 m2
9. Kotłownia: 6,80 m2
10. Garaż: 16,50 m2

WYKONANIE

- Beton komórkowy biały.
- Dach wiązarowy z dachówką modułową.
- Ogrzewanie podłogowe (gazowe lub pompa ciepła) plus styropian XPS 15 cm.
- Okna Salamander dwukolorowe (grafit na zewnątrz, biel wewnątrz), 3-szybowe, pięciokomorowe.
- Ocieplenie poddasza: piana PUR 25 cm.
- Ocieplenie domu: styropian 15 cm, wykończona elewacja, podbitka.
- Gładzie: tynk strukturalny.

Dom znajduje się w Ksawerowie na ulicy Zachodniej, w aglomeracji domków jednorodzinnych. Nieopodal sklepy, szkoła, siłownia.

Nowoczesny projekt daje duże pole do popisu przy aranżacji. Bardzo przemyślana, otwarta przestrzeń dzienna z aneksem kuchennym posiadającym podwójne narożne okno. W projekcie znajduje się dużo przeszkleń okiennych (drzwi tarasowe), które wpuszczają sporo światła do pomieszczeń. Wyjście na taras możliwe z jadalni, salonu i sypialni.

Bardzo przestronny, szeroki korytarz z wnęką, możliwy do zagospodarowania przestrzeni dla przechowywania. Dwie łazienki wyposażone w natrysk, z czego w większej łazience również odprowadzenia do wanny.

Działka ze sporym potencjałem. Na zapleczu domu bardzo duża powierzchnia do wykorzystania i aranżacji. Na działce znajduje się również pomieszczenie gospodarcze.

W celu umówienia oględzin zapraszam do kontaktu telefonicznego lub w wiadomości prywatnej.