Ksawerów
ul. Ludowa
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Witam,
Sprzedam nowy dom w świetnej lokalizacji - osiedle Family Park w Ksawerowie przy ul. Familijnej (w ogłoszeniu jest wybrana sąsiednia ul. Ludowa, ponieważ Otodom nie widzi ul. Familijnej).
Dom jest dostępny od ręki, nie jest obciążony hipoteką.

Dom znajduje się w cichej, oddalonej od głównej ulicy części osiedla.
Powierzchnia użytkowa domu to 109,5 m2.

Parter łącznie 61,8 m2, w tym:
Garaż: 19,6 m2
Komunikacja: 4,3 m2
Łazienka: 3,7 m2
Salon + Kuchnia: 33,7 m2
Pomieszczenie gospodarcze: 0,5 m2

Piętro łącznie 47,7 m2, w tym:
Sypialnia: 11,3 m2
Łazienka: 7,3 m2
Komunikacja: 5,0 m2
Garderoba: 1,9 m2
Pomieszczenie gospodarcze: 2,6 m2
Pokój: 9,5 m2
Pokój: 10,1 m2

Z pierwszego piętra jest wejście na strych (nie wliczany do powierzchni użytkowej domu) z podłogą z OSB, który jest idealnym miejscem, aby przechowywać różne rzeczy (narty, boxy dachowe, bagażniki itd.).
Ogródek za domem (od strony tarasu) ma powierzchnię 107,5 m2 oraz ekspozycję południową, dzięki czemu zapewniony jest dostęp słońca.
Do domu należą (oprócz garażu) dwa miejsca postojowe bezpośrednio przed domem.
Dom jest bezczynszowy.
Dodatkowo, poza standardem deweloperskim dodana jest instalacja alarmowa (okablowanie), podłoga OSB na strychu oraz drzwi z garażu do ogródka.

Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna. W najbliższym otoczeniu przedszkole (100m), szkoła (1 km), Biedronka (1 km), Centrum Handlowe Port Łódź (ok 3 km). Tylko kilka minut zajmuje dojazd do Stawów Stefańskiego i atrakcji wodnych. Wszystko co potrzebne dla rodziny.

Do samej Łodzi prowadzi zmodernizowana, bezpośrednia linia tramwajowa z przystankiem przy samym osiedlu. Dalsze wyjazdy umożliwia szybki dojazd do obwodnicy Łodzi (trasy: S14, S8 i A1).

• ul. Ludowa, Ksawerów, powiat pabianicki
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 109,50 m², 4 pokoje, wybudowany w 2025 roku
• Działka 191 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Taras, garaż
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj