Kraśnik

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Piękny, zadbany dom w komfortowej lokalizacji
Powierzchnia i układ:
- Dom o łącznej powierzchni użytkowej 301 m² (185 m² powierzchni mieszkalnej + w pełni zagospodarowane podpiwniczenie).
- Aż 8 przestronnych pokoi, idealnych dla dużej rodziny lub do prowadzenia działalności gospodarczej.
- 2 kuchnie, 2 łazienki oraz 2 osobne WC, co zapewnia wygodę i komfort codziennego użytkowania.

Atuty techniczne i wyposażenie:
- Wybudowany z wysokiej jakości materiałów – optymalna izolacja termiczna (ściany: pustak Solbet, styropian 5 cm między murami, 8 cm docieplenie zewnętrzne), co przekłada się na niskie koszty ogrzewania (sezon grzewczy – ok. 5000 zł).
- Okna plastikowe 3-szybowe wymienione 2 lata temu.
- Dach pokryty trwałą blachodachówką wymienioną 4 lata temu.
- Nowoczesne ogrzewanie: piec gazowy oraz dodatkowo gustowny kominek w salonie.
- Instalacja elektryczna miedziana.
- Zamontowany uzdatniacz wody.
Dom gotowy do zamieszkania, sprzedawany z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach (do uzgodnienia).
Dwa balkony o łącznej powierzchni 10 m², taras o powierzchni 15 m² oraz garaż w bryle budynku o powierzchni 20 m².
Ekologiczne rozwiązania: 3 kolektory słoneczne i instalacja fotowoltaiczna o mocy 3,4 kW.
Działka:
- Łączna powierzchnia parceli to 17 arów, z czego 9 arów zajmuje zadbany ogród.
- Dodatkowy wolnostojący garaż o powierzchni 35 m² – idealny na drugi samochód lub jako przestrzeń warsztatowa.
- Działka ogrodzona (murowane ogrodzenie i siatka), posiada dwa niezależne wjazdy.
Wymiary: 25,5 m x 63 m.
- Położenie przy drodze głównej zapewnia dogodny dojazd.
Media:
- Dostęp do pełnego uzbrojenia: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód, kolektory słoneczne, fotowoltaika.

Dlaczego warto?
Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania/zagospodarowania pod działalność, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Idealne połączenie przestrzeni, funkcjonalności i nowoczesnych rozwiązań technologicznych sprawia, że spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

!!! Zapraszam do kontaktu telefonicznego codziennie, najlepiej w godzinach wieczornych (po 18:00)

• Kraśnik, powiat kraśnicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 185 m², 8 pokoi, wybudowany w 1999 roku
• Działka 1685 m², wymiary działki: 25,5 m x 63 m
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela