Kraków Skotniki
ul. Księdza Franciszka Trockiego
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

BEZ PROWIZJI!

AGENCJOM DZIĘKUJEMY, proszę najpierw o kontakt, by móc umówić się na prezentację nieruchomości.

Tylko osoby z polskim obywatelstwem (w związku z biurokracją dot. pozwolenia na zakup gruntu)

Mamy do zaoferowania nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej pod klucz wykonany z najwyższej jakości materiałów z 2020 roku. Dom został wyremontowany dla siebie, jednak jest on na sprzedaż w związku z przeprowadzką do innego miasta.

Położenie domu zapewnia dużą prywatność - od strony południowej pas zieleni, na której nic nie zostanie wybudowane, od strony północnej bardzo szeroka ulica i bliźniak. W okolicy tylko domy w zabudowie bliźniaczej lub jednorodzinne.

Kolejnym atutem domu są duże przeszklenia.

Z domu można dojechać do każdej części Krakowa w ciągu ok. 20 min.

5 minut CH Atut (biedronka, lidl, rossmann, pepco, siłownia itp.)
7 minut Czerwone Maki P+R
15 minut do lotniska

Dom jest na gwarancji dewelopera.

W całym domu rozprowadzona jest rekuperacja, która znacznie pomaga obniżyć koszta ogrzewania (rachunki około 400 zł w sezonie grzewczym co 2 miesiące - 200 zł/miesiąc) oraz dba o czystość powietrza w domu. Serwisowana w listopadzie 2024, została wyczyszczona oraz zostały zmienione filtry oczyszczające powietrze.

Parter: garaż, wiatrołap, kotłownia, łazienka z prysznicem, salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Wykończenie - gres wielkoformatowy wysokiej jakości, kuchnia na 20-letniej gwarancji. Sprzęty znanych marek- Bosch, Samsung itp.

Drewniane schody

Piętro: 3 sypialnie, (w tym jedna z garderobą typu ‘walk-in’ z możliwością przerobienia na łazienkę), łazienka z wanną (brak skosów!!) Drewno na podłodze na całym piętrze oprócz łazienki.

Poddasze: nieużytkowe z możliwością przerobienia na użytkowe (wysoki dach z oknem)

Taras na ogrodzie

Przestronny ogród zagospodarowany

Wybrukowany podjazd

Ogrzewanie podłogowe: cały parter + łazienka na piętrze

Powierzchnia domu: 123,91 m2

Wiatrołap: 4,57 m2
Łazienka: 2,78 m2
Komunikacja 9,45 m2
Salon z aneksem: 31,53 m2
Sypialnia: 15,46 m2
Garderoba: 5,60 m2
Łazienka : 5,63 m2
Sypialnia: 14,03 m2
Sypialnia: 12,25 m2
Komunikacja: 4,45 m2
Garaż: 16,43 m2
Kotłownia do obsługi lokalu: 1,73 m2

Działka: 319,47 m2

Dom nie wymaga odświeżenia ani żadnych napraw - można od razu zamieszkać.

Dostępny od maja 2025!

Ten dom to prawdziwa perełka na rynku nieruchomości.

• ul. Księdza Franciszka Trockiego, Kraków Skotniki
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 124 m², wybudowany w 2020 roku
• Działka 320 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Garaż, ogrzewanie gazowe
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Świadectwo Energetyczne