Kraków Kościelniki
ul. Józefa Sawy-Calińskiego
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

OPIS


Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny położony w spokojnej i zielonej części Krakowa – Nowa Huta, Kościelniki. Nieruchomość została wybudowana i wykończona z najwyższej jakości materiałów, z dbałością o każdy detal. Oddana do użytku w 2021r. Dom został zaprojektowany przez profesjonalną projektantkę wnętrz, co widać na każdym kroku – połączenie estetyki, funkcjonalności i nowoczesnych technologii. Całość tworzy komfortową, bezpieczną i energooszczędną przestrzeń do życia.


Najważniejsze cechy nieruchomości:


• Powierzchnia: 220m² | Działka: 10a


• Garaż: na dwa auta


• Ogrzewanie podłogowe – sterowane automatycznie z najwyższej klasy piecem Vaillant, z indywidualnymi sterownikami w każdym pomieszczeniu, w tym również w garażu


· Docieplenie: styropian szary 22,5 cm – bardzo wysoka izolacja termiczna


• Poddasze ocieplone płytami PIR, zabezpieczone przed gryzoniami (antykunowe)


• Odwodnienie terenu – wykonane profesjonalnie, zapewniające pełen komfort użytkowania


• Klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach


• Rolety zewnętrzne antywłamaniowe


• okna antywłamaniowe Oknoplast – najwyższy standard bezpieczeństwa


· Moskitiery


• Drzwi wejściowe na linie papilarne


• Oświetlenie na czujniki ruchu – inteligentne i oszczędne rozwiązania


• Kuchnia – projekt nagrodzony 3. miejscem w konkursie na najlepiej wykonany projekt 2021


• Wysokiej klasy sprzęt RTV i AGD renomowanych marek – energooszczędne, nowoczesne urządzenia w zabudowie oraz zestawy multimedialne - system nagłośnienia surround w salonie. Inteligentna lodówka, która powiadomi Cię, gdy zostanie zbyt długo otwarta, a także umożliwia podgląd zawartości w telefonie – dzięki czemu zawsze wiesz, co należy dokupić.


· Wnętrze domu wzbogacają eleganckie schody wykonane z marmuru


· profesjonalny system filtracji wody Hydro Pure oparty na technologii odwróconej osmozy, który zapewnia krystalicznie czystą, zdrową i smaczną wodę prosto z kranu.


· W domu zamontowana została stacja zmiękczania wody, która skutecznie usuwa nadmiar wapnia i magnezu z wody, eliminując problem twardej wody. Dzięki temu instalacje, armatura i urządzenia AGD są chronione przed kamieniem, a domownicy mogą cieszyć się miękką, przyjazną dla skóry wodą na co dzień.


Lokalizacja w Kościelnikach to idealne miejsce dla osób szukających spokoju, zieleni, a jednocześnie dobrego dojazdu do centrum Krakowa.


Parter - 111,7 m


1. Wiatrołap 4m


2. Hol 7,2 m


3. Spiżarnia 5,5 m


4. Kuchnia / jadalnia 19,5m


5. Salon 23,7m


6. Łazienka 4,4 m


7. Kotłownia 3,1 m


8. Garaż 44,3 m


Poddasze - 112,8 m


1. Schody 6m


2. Hol 10,4m


3. Łazienka 9,1 m


4. Pokój 14,1 m


5. Pokój 14,6 m


6. Pokój 14,6 m


7. Pralnia 4,6 m


8. Sypialnia 23,7 m


9. Garderoba 15,7 m


To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, przestrzeń i nowoczesne rozwiązania.


Cena: 2 699 000 zł

Piotr

• ul. Józefa Sawy-Calińskiego, Kraków Kościelniki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 220 m², 5 pokoi, wybudowany w 2021 roku
• Działka 1000 m²
• Budynek w stanie wysoki standard
• Garaż
• Wyposażenie: telewizor, internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka