Kraków Nowa Huta
ul. Józefa Sawy-Calińskiego
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny położony w spokojnej i zielonej części Krakowa – Nowa Huta, Kościelniki. Nieruchomość została wybudowana i wykończona z najwyższej jakości materiałów, z dbałością o każdy detal. Oddana do użytku w 2021r. Dom został zaprojektowany przez profesjonalną projektantkę wnętrz, co widać na każdym kroku – połączenie estetyki, funkcjonalności i nowoczesnych technologii. Całość tworzy komfortową, bezpieczną i energooszczędną przestrzeń do życia.

Najważniejsze cechy nieruchomości:

• Powierzchnia: 226 m | Działka: 8a

• Garaż: na dwa auta

• Ogrzewanie podłogowe – sterowane automatycznie z najwyższej klasy piecem Vaillant, z indywidualnymi sterownikami w każdym pomieszczeniu, w tym również w garażu

· Docieplenie: styropian szary 22,5 cm – bardzo wysoka izolacja termiczna

• Poddasze ocieplone płytami PIR, zabezpieczone przed gryzoniami (antykunowe)

• Odwodnienie terenu – wykonane profesjonalnie, zapewniające pełen komfort użytkowania

• Klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach

• Rolety zewnętrzne antywłamaniowe

• okna antywłamaniowe Oknoplast – najwyższy standard bezpieczeństwa

· Moskitiery

• Drzwi wejściowe na linie papilarne

• Oświetlenie na czujniki ruchu – inteligentne i oszczędne rozwiązania

• Kuchnia – projekt nagrodzony 3. miejscem w konkursie na najlepiej wykonany projekt 2021

• Wysokiej klasy sprzęt RTV i AGD renomowanych marek – energooszczędne, nowoczesne urządzenia w zabudowie oraz zestawy multimedialne - system nagłośnienia surround w salonie. Inteligentna lodówka, która powiadomi Cię, gdy zostanie zbyt długo otwarta, a także umożliwia podgląd zawartości w telefonie – dzięki czemu zawsze wiesz, co należy dokupić.

· Wnętrze domu wzbogacają eleganckie schody wykonane z marmuru

· profesjonalny system filtracji wody Hydro Pure oparty na technologii odwróconej osmozy, który zapewnia krystalicznie czystą, zdrową i smaczną wodę prosto z kranu.

· W domu zamontowana została stacja zmiękczania wody, która skutecznie usuwa nadmiar wapnia i magnezu z wody, eliminując problem twardej wody. Dzięki temu instalacje, armatura i urządzenia AGD są chronione przed kamieniem, a domownicy mogą cieszyć się miękką, przyjazną dla skóry wodą na co dzień.

Lokalizacja w Kościelnikach to idealne miejsce dla osób szukających spokoju, zieleni, a jednocześnie dobrego dojazdu do centrum Krakowa.

Parter - 111,7 m

1. Wiatrołap 4m

2. Hol 7,2 m

3. Spiżarnia 5,5 m

4. Kuchnia / jadalnia 19,5m

5. Salon 23,7m

6. Łazienka 4,4 m

7. Kotłownia 3,1 m

8. Garaż 44,3 m

Poddasze - 112,8 m

1. Schody 6m

2. Hol 10,4m

3. Łazienka 9,1 m

4. Pokój 14,1 m

5. Pokój 14,6 m

6. Pokój 14,6 m

7. Pralnia 4,6 m

8. Sypialnia 23,7 m

9. Garderoba 15,7 m

To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, przestrzeń i nowoczesne rozwiązania.

Cena: 2 699 000 zł

Kontakt [numer]

• ul. Józefa Sawy-Calińskiego, Kraków Nowa Huta
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 225 m², 5 pokoi, wybudowany w 2021 roku
• Działka 800 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Balkon, garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
• Dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka