Właściciel (bez pośredników) oferuje na sprzedaż komfortowy, wolnostojący dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej prestiżowych i spokojnych dzielnic Krakowa - Woli Justowskiej, w pobliżu Parku Decjusza.

Nieruchomość znajduje się w otoczeniu eleganckiej zabudowy willowej, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z doskonałym dojazdem do centrum miasta.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
- Powierzchnia całkowita: 300 m²
- Powierzchnia działki: 7 arów
- Typ budynku: dom wolnostojący, dwukondygnacyjny (parter + poddasze użytkowe).
- Ogrodzenie: teren w pełni ogrodzony, od frontu elegancki mur kamienny z drewnianymi sztachetkami; brama wjazdowa i drzwi garażowe sterowane zdalnie (pilotem).

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:
- Kuchnia - 12 m²
- Przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras i ogród - 50 m²
- Pokój gościnny/gabinet - 13 m²
- Łazienka z prysznicem i WC - 4 m²
- Pralnia - 2,5 m²
- Garaż (mieści duży samochód typu SUV) - 21 m²
- Pomieszczenie gospodarcze pod schodami - 4 m²

Piętro:
- 4 pokoje (dwa z wyjściem na balkon z widokiem na ogród i taras) - 11 m², 16 m², 21 m², 17 m²
- Duża łazienka z wanną, prysznicem, dwiema umywalkami, WC i bidetem - 13 m²
- Dostęp na strych (składane schody sufitowe).

STANDARD WYKOŃCZENIA
Dom wykończony w wysokim standardzie: stolarka dębowa (okna i drzwi), system alarmowy, klimatyzacja, funkcjonalny układ pomieszczeń, dużo światła dziennego.
Nieruchomość idealna dla rodziny szukającej ciszy, bezpieczeństwa i bliskości natury przy jednoczesnym komforcie miejskiego życia.

W celu otrzymania dodatkowych zdjęć lub informacji proszę o wiadomość e-mail.

---------------------------------------------------------------------------------

FOR SALE: DETACHED HOUSE IN WOLA JUSTOWSKA - 300 m², 700 m² PLOT, NEAR DECJUSZ PARK

Owner (no agents involved) is offering for sale a comfortable detached family house located in one of the most prestigious and peaceful districts of Kraków - Wola Justowska, near Decjusz Park.

The property is surrounded by elegant villa developments, offering tranquility and privacy while remaining well-connected to the city center.

PROPERTY DETAILS
- Total area: 300 m²
- Plot size: 700 m²
- Type: detached house, two-storey (ground floor + usable attic).
- Fencing: fully enclosed plot; front side finished with a stylish stone wall and wooden panels. The entrance gate and garage door are remote-controlled (with a remote/pilot).

ROOM LAYOUT

Ground floor:
- Kitchen - 12 m²
- Spacious living room with fireplace and access to the terrace and garden - 50 m²
- Guest room/home office - 13 m²
- Bathroom with shower and WC - 4 m²
- Laundry room - 2.5 m²
- Garage (fits a large SUV) - 21 m²
- Storage room under the stairs - 4 m²

First floor:
- 4 bedrooms (two with balcony access overlooking the garden and terrace) - 11 m², 16 m², 21 m², 17 m²
- Large bathroom with bathtub, shower, double sinks, WC, and bidet - 13 m²
- Access to the attic (folding ceiling stairs).

FINISHING STANDARD
The house is finished to a high standard: oak woodwork (windows and doors), alarm system, and air conditioning.
Functional layout, plenty of natural light, and a peaceful setting make this home perfect for a family seeking comfort, safety, and proximity to nature while enjoying the advantages of city living.

For additional photos or information, please send an email.

---------------------------------------------------------------------------------

ПРОДАЖ БУДИНКУ У ВОЛЯ ЮСТОВСЬКА - 300 м², ДІЛЯНКА 7 СОТОК, ПОРУЧ ІЗ ПАРКОМ ДЕЦІЙ

Власник (без посередників) пропонує на продаж комфортний окремий житловий будинок, розташований у престижному та тихому районі Кракова - Воля Юстовська, поблизу парку Деція.

Нерухомість оточена віллами, що гарантує спокій, безпеку та зручне сполучення з центром міста.

ХАРАКТЕРИСТИКА НЕРУХОМОСТІ
- Загальна площа: 300 м²
- Площа ділянки: 7 соток (700 м²)
- Тип будівлі: окремий двоповерховий будинок (перший поверх + житлове горище).
- Паркан: ділянка повністю огороджена; спереду - стильна кам'яна стіна з дерев'яними елементами. Ворота та гаражні двері відкриваються дистанційно (пультом).

ПЛАНУВАННЯ

Перший поверх:
- Кухня - 12 м²
- Простора вітальня з каміном і виходом на терасу та сад - 50 м²
- Гостьова кімната/кабінет - 13 m²
- Ванна кімната з душем і туалетом - 4 м²
- Пральня - 2,5 м²
- Гараж (підходить для великого автомобіля типу SUV) - 21 м²
- Господарське приміщення під сходами - 4 м²

Другий поверх:
- 4 кімнати (дві з виходом на балкон із видом на сад і терасу) - 11 м², 16 м², 21 м², 17 м²
- Простора ванна кімната з ванною, душем, двома умивальниками, туалетом і біде - 13 м²
- Вихід на горище (розкладні сходи).

СТАН І ОЗДОБЛЕННЯ
Будинок виконаний у високому стандарті: дубові вікна та двері, сигналізація, кондиціонер.
Функціональне планування, багато природного світла та спокійне оточення — ідеальний варіант для родини, що цінує комфорт, безпеку й близькість до природи.

Для отримання додаткових фотографій або деталей, будь ласка, надішліть листа на адресу e-mail.